Jump to content
Logo of GAST, Makelaardij & Assurantiën

Eikenbussel 28

5689AJ Oirschot • Noord-Brabant

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 4.654

Photo Gallery

Eikenbussel 28 Oirschot
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met moderne afwerking, uitgebouwde woonkamer én zonnige tuin In de populaire en kindvriendelijke wijk Moorland vind je deze instapklare hoekwoning uit 2017. Een woning waar je zó in kunt: meubels neerzetten en genieten maar! Met onder andere een uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer én een royale zolder met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, is dit een huis dat aan alle woonwensen voldoet. Ook buiten is het goed toeven: de verzorgde aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, beschikt over een serre, een vrijstaande houten berging én een eigen achterom. Dankzij de hoekligging heb je bovendien extra ruimte en privacy. Waarom je hier wilt wonen: • Instapklare woning, netjes afgewerkt en goed onderhouden • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming • Begane grond en trapopgang naar 1e verdieping, onlangs geheel vernieuwd (PVC) • Vorig jaar binnendeuren begane grond vervangen door “industriële (zwarte) deuren” • Complete inbouwkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur alsmede een Quooker • Drie slaapkamers én een royale zolder met mogelijkheden voor extra kamer • Moderne badkamer met inloopdouche en maatwerkmeubilair • Goed geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen ? lage energielasten • Kozijnen in 2023 nog geschilderd • Fijne achtertuin met overkapping voorzien van glasdeuren, berging en een achterom • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en natuur • Goede bereikbaarheid richting Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch • Op loop-/fietsafstand van het centrum van Oirschot via de “langzaam” verkeersbrug Indeling van de woning Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. In de hal tref je de meterkast, garderobe-nis, het toilet (met hangcloset en fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met hoogglans witte kasten en een groot raam. Je kookt hier op een 5-pits inductiekookplaat van Siemens; ook de afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker zijn van topkwaliteit. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote glazen pui. De vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor comfort. De afwerkingsvloer (PVC) geeft een strakke uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en draai-/kiepramen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van het huis; dankzij het extra zijraam voelt deze kamer extra ruim en licht. De badkamer is praktisch én stijlvol: volledig betegeld, met inloopdouche (regendouche), tweede toilet, designradiator en maatwerk wastafelmeubel met veel opbergruimte. Een airco-unit op de overloop zorgt voor aangename temperaturen in zomer én winter. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een nette laminaatvloer. Met de hoge nok en royale indeling is het eenvoudig om hier een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. De zolder biedt tevens plaats aan de wasmachine, droger, CV-ketel (2016), de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 4 zonnepanelen. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk én sfeervol ingericht met een groot terras, overkapping die gesloten kan worden door een glazen pui, plantenborders en vrijstaande houten berging. Dankzij de hoekligging heb je een extra brede tuin én een achterom via de zijkant van de woning. De tuin ligt op het noordwesten, ideaal voor de middag- én avondzon. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe compleet deze woning is. Deze fijne gezinswoning biedt modern wooncomfort op een rustige en centrale locatie in het geliefde Oirschot.

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
164 m²
Content
475 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5689

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.