Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Nuenen

Straten 13 B

5688NJ Oirschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 3.030

Galería de fotos

Straten 13 B Oirschot
Foto 104
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke en unieke woonboerderij op idyllische locatie in Oirschot Op een unieke locatie in het charmante ‘Gehucht Straten’ in Oirschot prijkt deze vrijstaande, karaktervolle woonboerderij. De boerderij ligt op een royaal perceel van maar liefst 4.530 m², omgeven door volstrekte rust, historie en adembenemende natuur. Het unieke karakter van deze woning wordt versterkt door een multifunctioneel bijgebouw dat diverse mogelijkheden biedt, zoals kantoor- of praktijkruimte, een atelier of mantelzorgwoning. Hier geniet u van een prachtige landelijke omgeving, met uitzichten over uitgestrekte akkers en weilanden. Het perceel beschikt daarnaast over een volledig omsloten tuin met fraaie terrassen, sierbestrating, volwassen borders, hagen en een gazon. Comfortabel wonen met historie en charme De woonboerderij zelf ademt sfeer en authenticiteit. Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een keuken die in 2018 volledig is vernieuwd en van alle moderne gemakken is voorzien. De houten kozijnen met HR++-glas, een bijzondere houtkachel en de verschillende vloerafwerkingen – van houten vloeren tot tegels – dragen bij aan de warme, landelijke uitstraling van deze woning. De woning maakt onderdeel uit van het schilderachtige gehucht ‘Straten’, dat wordt gekenmerkt door een rijke cultuurhistorie en beschermd dorpsgezicht. Monumentale langgevelboerderijen, bolle akkers en een eeuwenoud kapelletje vormen samen dit unieke Brabantse erfgoed, waar u kunt genieten van de rust en het authentieke boerenleven. Multifunctionele mogelijkheden met het bijgebouw Het bijgebouw, voorheen een paardenstal, is omgebouwd tot een moderne, zelfstandige ruimte met diverse mogelijkheden en een energielabel A++++. Het beschikt over een tuinkamer met veel lichtinval en prachtig open uitzicht, een keuken, twee badkamers en moderne installaties zoals een warmtepomp en vloerverwarming. De ruimte is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, werkplek of mantelzorgwoning. Rust, natuur en goede bereikbaarheid De landelijke ligging van het perceel, midden in Nationaal Landschap Het Groene Woud, vormt een perfect decor voor natuurliefhebbers. U heeft nabijgelegen toegang tot natuurgebieden zoals De Mortelen, De Kampina en de Oirschotse Heide. Tegelijkertijd bevindt u zich vlak bij alle benodigde voorzieningen. Scholen, winkels en sportaccommodaties liggen in de buurt, terwijl Eindhoven Airport, NS-station Best en de uitvalswegen (A58 en A2) binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Duurzaam en toekomstbestendig Deze boerderij is uitgerust met duurzame voorzieningen die voldoen aan de vragen van de toekomst. Het woonhuis beschikt over 62 zonnepanelen, een warmtepomp en energiezuinige isolatie (dak-, gevel- en vloerisolatie). De zwemvijver is uitgevoerd met een natuurlijk filtersysteem, en regenwater wordt opgeslagen in een voormalige gierkelder die onder andere wordt gebruikt voor tuinberegening. Een tuin om van te genieten De royale tuin rond de boerderij biedt een oase van rust en groen. Met diverse fruitbomen (zoals peer, appel en pruim), een ruime moestuin en unieke zitplekken is de tuin een speeltuin voor tuinliefhebbers, kinderen en natuurliefhebbers. Verspreid over het terrein vindt u leuke objecten en kleine tuinhuizen. Hier kunt u in alle privacy genieten van het buitenleven. Uw nieuwe thuis beleven Bent u op zoek naar een karakteristieke woonboerderij, met historie en natuur, en tegelijkertijd voorzien van alle moderne gemakken? Dan nodigen wij serieuze gegadigden graag uit om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren. Maak kennis met dit bijzondere erfgoed op een droomlocatie! Bijzonderheden: Vrijstaande woonboerderij met authentieke uitstraling Perceel van 4.530 m² met privacy en vrij uitzicht Multifunctioneel bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden (gastenverblijf/mantelzorgwoning/atelier/kantoor) Duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, warmtepomp en regenwatersysteem Schitterende tuin met zwemvijver, fruitbomen en moestuin Goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer Historische ligging in Nationaal Landschap Het Groene Woud Perfect voor liefhebbers van rust, natuur en unieke woonbeleving Deze woning moet u gezien hebben om het juiste gevoel te kunnen ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
363 m²
Área del lote
4530 m²
Contenido
1696 m³
Otra zona interior
91 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.