Residents
13.155
Last year: 2025
Straten 13 B
5688NJ Oirschot • Noord-Brabant
Sold
€ 1.100.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.123.850
Purchase price /m²: € 3.030
Photo Gallery
Description
Karakteristieke en unieke woonboerderij op idyllische locatie in Oirschot Op een unieke locatie in het charmante ‘Gehucht Straten’ in Oirschot prijkt deze vrijstaande, karaktervolle woonboerderij. De boerderij ligt op een royaal perceel van maar liefst 4.530 m², omgeven door volstrekte rust, historie en adembenemende natuur. Het unieke karakter van deze woning wordt versterkt door een multifunctioneel bijgebouw dat diverse mogelijkheden biedt, zoals kantoor- of praktijkruimte, een atelier of mantelzorgwoning. Hier geniet u van een prachtige landelijke omgeving, met uitzichten over uitgestrekte akkers en weilanden. Het perceel beschikt daarnaast over een volledig omsloten tuin met fraaie terrassen, sierbestrating, volwassen borders, hagen en een gazon. Comfortabel wonen met historie en charme De woonboerderij zelf ademt sfeer en authenticiteit. Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een keuken die in 2018 volledig is vernieuwd en van alle moderne gemakken is voorzien. De houten kozijnen met HR++-glas, een bijzondere houtkachel en de verschillende vloerafwerkingen – van houten vloeren tot tegels – dragen bij aan de warme, landelijke uitstraling van deze woning. De woning maakt onderdeel uit van het schilderachtige gehucht ‘Straten’, dat wordt gekenmerkt door een rijke cultuurhistorie en beschermd dorpsgezicht. Monumentale langgevelboerderijen, bolle akkers en een eeuwenoud kapelletje vormen samen dit unieke Brabantse erfgoed, waar u kunt genieten van de rust en het authentieke boerenleven. Multifunctionele mogelijkheden met het bijgebouw Het bijgebouw, voorheen een paardenstal, is omgebouwd tot een moderne, zelfstandige ruimte met diverse mogelijkheden en een energielabel A++++. Het beschikt over een tuinkamer met veel lichtinval en prachtig open uitzicht, een keuken, twee badkamers en moderne installaties zoals een warmtepomp en vloerverwarming. De ruimte is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, werkplek of mantelzorgwoning. Rust, natuur en goede bereikbaarheid De landelijke ligging van het perceel, midden in Nationaal Landschap Het Groene Woud, vormt een perfect decor voor natuurliefhebbers. U heeft nabijgelegen toegang tot natuurgebieden zoals De Mortelen, De Kampina en de Oirschotse Heide. Tegelijkertijd bevindt u zich vlak bij alle benodigde voorzieningen. Scholen, winkels en sportaccommodaties liggen in de buurt, terwijl Eindhoven Airport, NS-station Best en de uitvalswegen (A58 en A2) binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Duurzaam en toekomstbestendig Deze boerderij is uitgerust met duurzame voorzieningen die voldoen aan de vragen van de toekomst. Het woonhuis beschikt over 62 zonnepanelen, een warmtepomp en energiezuinige isolatie (dak-, gevel- en vloerisolatie). De zwemvijver is uitgevoerd met een natuurlijk filtersysteem, en regenwater wordt opgeslagen in een voormalige gierkelder die onder andere wordt gebruikt voor tuinberegening. Een tuin om van te genieten De royale tuin rond de boerderij biedt een oase van rust en groen. Met diverse fruitbomen (zoals peer, appel en pruim), een ruime moestuin en unieke zitplekken is de tuin een speeltuin voor tuinliefhebbers, kinderen en natuurliefhebbers. Verspreid over het terrein vindt u leuke objecten en kleine tuinhuizen. Hier kunt u in alle privacy genieten van het buitenleven. Uw nieuwe thuis beleven Bent u op zoek naar een karakteristieke woonboerderij, met historie en natuur, en tegelijkertijd voorzien van alle moderne gemakken? Dan nodigen wij serieuze gegadigden graag uit om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren. Maak kennis met dit bijzondere erfgoed op een droomlocatie! Bijzonderheden: Vrijstaande woonboerderij met authentieke uitstraling Perceel van 4.530 m² met privacy en vrij uitzicht Multifunctioneel bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden (gastenverblijf/mantelzorgwoning/atelier/kantoor) Duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, warmtepomp en regenwatersysteem Schitterende tuin met zwemvijver, fruitbomen en moestuin Goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer Historische ligging in Nationaal Landschap Het Groene Woud Perfect voor liefhebbers van rust, natuur en unieke woonbeleving Deze woning moet u gezien hebben om het juiste gevoel te kunnen ervaren!
Mortgage berekenen
€ 1.100.000
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850
3,04%
Yearly
%
€ 55.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 363 m²
- Land area
- 4530 m²
- Content
- 1696 m³
- Other enclosed space
- 91 m²
- Building bound outdoor space
- 41 m²
- External storage space
- 51 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-07-2025
- Sale date
- 18-09-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Oirschot
Spatial overview of the work area in Oirschot
Residential and neighborhood statistics in Oirschot
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.
Average WOZ
EUR 445.492
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 22.207
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
456
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.622 |
| 2022 | 12.803 |
| 2023 | 12.878 |
| 2024 | 12.946 |
| 2025 | 13.155 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.464 |
| 2022 | EUR 389.158 |
| 2023 | EUR 437.116 |
| 2024 | EUR 470.701 |
| 2025 | EUR 445.492 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.357
0-15: 1.805
15-25: 1.404
25-45: 2.816
45-65: 3.773
Education level
Hoger
2.287
Praktisch
2.249
Middelbaar
4.530
Origin of residents (2025)
Europa
717
Nederland
11.493
Buiten Europa
928
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
937
Appartementen
1.288
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
1.553
Twee-onder-één-kap woningen
671
Construction period of buildings
Voor 1700
72
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
355
1950 tot 1970
1.159
1970 tot 1980
1.062
1980 tot 1990
803
1990 tot 2000
575
2000 tot 2010
478
2010 tot 2020
502
2020 en later
285
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.699
Label A
1.465
Label B
744
Label G
560
Label D
487
Label F
395
Label E
232
Label A+++
167
Label A+
134
Label A++++
100
Label A++
36
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.442 |
| 2021 | 1.529 | 3.516 |
| 2022 | 1.169 | 3.256 |
| 2023 | 970 | 3.050 |
| 2024 | 942 | 3.117 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricity: 2.272
Huurwoning
Gas: 848 • Electricity: 2.377
Koopwoning
Gas: 1.048 • Electricity: 3.354
Appartement
Gas: 709 • Electricity: 2.144
Tussenwoning
Gas: 704 • Electricity: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.334 • Electricity: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.038 • Electricity: 3.162
Business activity in Oirschot (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
323
Zakelijke dienstverlening
529
Overheid, onderwijs en zorg
297
Landbouw, bosbouw en visserij
151
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
134
Cultuur, recreatie en overige diensten
222
Total number of company establishments: 2.132
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 34 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.
Frequently asked questions about living in Oirschot
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oirschot?
Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?
In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.
Meer houses in Oirschot
View more homes in this location.
-
- Available
Meervenstraat 6
5688DL Oirschot
€ 995.000 k.k.
€ 5.559/m²
DSave as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 1085 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dr Feijstraat 26
5688TA Oirschot
€ 475.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kruisboog 6
5688TN Oirschot
€ 465.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sleebos 13
5688PR Oirschot
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dirk van Ameydenstraat 1
5688AL Oirschot
€ 395.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Meester de Weertstraat 33
5688KZ Oirschot
€ 575.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Parallelweg 31
5688VP Oirschot
€ 995.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kapittelhof 27
5688ES Oirschot
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
