Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Meerendonk Makelaars

van Aerlestraat 27

5688RD Oirschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.060

Galería de fotos

van Aerlestraat 27 Oirschot
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en privacy biedende achtertuin op het oosten met vrijstaande berging biedt volop mogelijkheden. Deze verzorgde en gasloze woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op korte afstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. •Bouwjaar ca. 1980 •Inhoud woning ca. 414 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m² •Externe bergruimte ca. 47 m² •Perceel ca. 150 m² •Energielabel C •12 Zonnepanelen, jaar ca. 2020 Begane grond: Via de entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De ruime en lichte hal is afgewerkt met een gemêleerde keramische tegelvloer en licht spuitwerk op de wanden het plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer en tot de deels met keramische tegels betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De toiletruimte is voorzien van natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. De Z-vormige woonkamer is ruim van opzet met grote raampartijen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op de bescheiden voortuin en woonstraat. De ruimte is afgewerkt met dezelfde tegelvloer als in de hal en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. De palletkachel welke is aangesloten op de centrale verwarming zorgt voor een aangename warmte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de meterkast en tot de trapopgang naar de 1e verdieping. In het middengedeelte van de woning bevindt zich een ruime trapkast met praktische legplanken, licht en elektra. Aan de achterzijde bevindt zich nabij de keuken een ruime eethoek waar voldoende ruimte is voor een vrijstaande opstelling van de eetkamertafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De keuken, met keukeninrichting in een lengte-opstelling beschikt over veel kastruimte met grijze deuren en soft-close lades en over een kunststof werkblad met een spatwand van lichte keramische wandtegels. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met wandkraan, een 4-pits inductiekookplaat (Etna), een afzuigkap, een oven (Etna) en een design radiator. In de keuken is voldoende ruimte om eventueel een eethoek of hoekkeuken te plaatsen. Verdieping 1: De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk in lichte kleurstelling op de wanden en het plafond. Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen, is goed van formaat en biedt mooi zicht op de voortuin en woonstraat. De beide kunststof raamkozijnen zorgen voor een fijne lichtinval. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond in lichte tint. Aansluitingen voor een wastafel zijn hier nog aanwezig. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee kunststof raamkozijnen brengen hier heel wat prettig daglicht binnen en bieden goed zicht op de achtertuin en de achter de woning gelegen speel- en groenvoorzieningen. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens goed van formaat. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, behangen wanden en een spuitwerk plafond en is op het moment in gebruik als kasten-/kleedkamer. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met lichte gemêleerde, keramische wand- en vloertegels waarbij het plafond is voorzien van wit spuitwerk. De badkamer beschikt over prettig natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder is de ruimte ingericht met een staand closet, een radiator, een inloop douchecabine met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en glazen wand en een wastafel met mengkraan. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Verdieping 2: Middels een vaste trap is de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt plaats aan de elektrische boiler (Tesy Bilight). Het Velux dakraam met verduisteringsgordijn zorgt hier voor een fijne lichtinval. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, spuitwerk op de wanden en een gipsplaten plafond en voorzien van een werkblad met rvs gootsteen en mengkraan. De voorzolder biedt toegang tot de ruime en lichte 4e slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, spuitwerk op de wanden en een stucwerk plafond. Ook hier zorgt het Velux dakraam met verduisteringsgordijn voor een goede lichtinval. Dit is een fijne, lichte ruimte welke uitstekend geschikt is als slaapkamer maar ook als bijvoorbeeld werkruimte of hobbykamer. Onder de schuinte van de kap bevindt zich nog volop praktische bergruimte en de kamer is voorzien van een airconditioning welke kan koelen en verwarmen (Panasonic, 2018). Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het oosten. De tuin beschikt over veel privacy en fraai zicht op het hoge (openbaar) volwassen groen aan de achterzijde van het perceel. De tuin is volledig bestraat met trottoirtegels en voorzien van goede stenen en houten erfafscheidingen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras. De tuin beschikt verder over een buitenkraan met putje. De ruime, uitgebouwde berging is deels van steen en deels van hout en biedt volop mogelijkheden. Deze is voorzien van licht en elektra. Er is bovendien een brede achterom aanwezig waardoor het parkeren van een auto in de ruime berging mogelijk is. Aan de achterzijde is de woning heerlijk vrij gelegen aan een grote speel- en groenvoorziening met hoog openbaar groen. De bescheiden voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een beukenhaag. Parkeren kan op openbaar terrein direct voor de deur en in de nabije omgeving. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Woning kenmerken: •Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1980. •Woninggrootte: inhoud ca. 414 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m², externe bergruimte ca. 47 m². •Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 150 m², sectie D, nummer 5112. •Woningtype: hoekwoning, eengezinswoning. •Verblijfsruimtes: ruime en lichte Z-vormige woonkamer, keuken, toiletruimte, 4 slaapkamers en ruime badkamer met natuurlijk daglicht. •Onderhoud en afwerking: verzorgd. •Achtertuin: oriëntatie op het oosten, rustige ligging, onderhoudsvriendelijk aangelegd, vrijstaande tuinberging deels van steen en deels van hout en eigen achterom. •Bijgebouw: •Parkeren: openbare parkeergelegenheid direct voor de deur en in de nabije omgeving. •Ligging: aan een rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk “de Notel” met diverse speel- en groenvoorzieningen. Op korte afstand van winkelcentrum De poort en het historische centrum van Oirschot. •Voorzieningen: op korte afstand van scholen, horeca, winkels, medische- en culturele voorzieningen en nabij diverse sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. •Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. •Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. •Verwarming/koeling: pelletkachel, aangesloten op het centrale verwarmingssysteem. Airconditioning: Panasonic, 2018, op de slaapkamer 2e verdieping. •Warm water: elektrische boiler en middels de pelletkachel. •Energielabel: C, gasloos. •Zonnepanelen: 12 stuks, geplaatst in ca. 2020. •Meterkast: voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. •Kozijnen en beglazing: grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, HR++ (m.u.v. de dakramen en het toiletraampje). •Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie. Het dak is van binnenuit extra na geïsoleerd. •Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. •Rolluiken: elektrisch bedienbaar woonkamer voor- en achterzijde. •Schilderwerk: weinig in verband met kunststof kozijnen. •Houtkachel/ gashaard: palletkachel in de woonkamer welke is aangesloten op het cv-netwerk. •Glasvezelvoorziening: één aansluiting tot in de woonkamer. •Kruipruimte: niet aanwezig. •Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.