Ir directamente al contenido
Logotipo de Kronenburg Makelaardij

Koestraat 43

5688AG Oirschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 6.318

Galería de fotos

Koestraat 43 Oirschot
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle gemoderniseerde woning met luxe multifunctioneel bijgebouw, royale tuin in hartje Oirschot Wonen in het historische hart van Oirschot, omringd door sfeer, karakter en comfort. Aan de geliefde Koestraat staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een luxe multifunctioneel bijgebouw en een grote tuin biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar bijzonder wonen op een unieke locatie. Kenmerken Karaktervolle gemoderniseerde woning 14 zonnepanelen (2020) HR-combiketel (2018) Royale woonkeuken Sfeervolle woonkamer met open haard 4 slaapkamers Luxe multifunctioneel bijgebouw met garage, tuinkamer, toilet en carport Ruime, groene achtertuin met veel privacy Gelegen in het historische centrum van Oirschot Locatie De woning is gelegen aan de sfeervolle Koestraat, één van de meest geliefde straatjes van Oirschot. Hier woont u midden tussen monumentale panden, gezellige straatjes en de gemoedelijke Brabantse sfeer waarvoor het dorp zo geliefd is. De levendige Markt met winkels, restaurants en terrassen bevindt zich op korte loopafstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in het omliggende Brabantse landschap. Dankzij de centrale ligging nabij de A58 en A2 zijn Eindhoven, Tilburg en omliggende dorpen uitstekend bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de verzorgde hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle doorzonwoonkamer beschikt over een fraaie eikenhouten vloer, veel natuurlijke lichtinval en een gezellige open haard als centraal middelpunt van de ruimte. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om te koken, leven en samen te komen. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven-/magnetroncombinatie. Daarnaast is er een praktische kastenwand aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de praktische kelder. Aansluitend bevinden zich de gang, het toilet en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra kastruimte. Achter de bijkeuken bevindt zich een overkapping die zorgt voor extra beschutting en praktische buitenruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met lichtstraat — een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de overige slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegel, douchecabine, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met dakraam en zichtbare houten spanten, praktische bergruimte en een extra slaapkamer met twee dakramen en kastruimte in de schuinte van de kap. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting, leibomen en een gemetselde muur rondom, wat zorgt voor privacy en uitstraling. De woning beschikt daarnaast over een ruime inrit en praktische achterom. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en volwassen bomen, waardoor een groene en sfeervolle buitenruimte is ontstaan met volop privacy. Multifunctioneel bijgebouw Een absolute meerwaarde van deze woning is het luxe en multifunctionele bijgebouw uit 2017, bestaande uit een royale garage, sfeervolle tuinkamer, toilet en carport. De garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis en beschikt over een handbediende roldeur, loopdeur en vaste trap naar de zolderverdieping. De aangrenzende tuinkamer met glazen wand vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de aanwezige carport, ruime opzet en praktische achterom is dit bijgebouw uitzonderlijk compleet en veelzijdig. Kortom Een karaktervolle, verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie in het historische centrum van Oirschot, waar sfeer, comfort en multifunctioneel wonen perfect samenkomen. Een woning die je moet voelen én beleven. Interesse? Stuur gerust een bericht voor meer informatie of plan alvast een bezichtiging in.

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
763 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.