Jump to content
Logo of Kronenburg Makelaardij

Koestraat 43

5688AG Oirschot • Noord-Brabant

Available

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 6.318

Photo Gallery

Koestraat 43 Oirschot
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle gemoderniseerde woning met luxe multifunctioneel bijgebouw, royale tuin in hartje Oirschot Wonen in het historische hart van Oirschot, omringd door sfeer, karakter en comfort. Aan de geliefde Koestraat staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een luxe multifunctioneel bijgebouw en een grote tuin biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar bijzonder wonen op een unieke locatie. Kenmerken Karaktervolle gemoderniseerde woning 14 zonnepanelen (2020) HR-combiketel (2018) Royale woonkeuken Sfeervolle woonkamer met open haard 4 slaapkamers Luxe multifunctioneel bijgebouw met garage, tuinkamer, toilet en carport Ruime, groene achtertuin met veel privacy Gelegen in het historische centrum van Oirschot Locatie De woning is gelegen aan de sfeervolle Koestraat, één van de meest geliefde straatjes van Oirschot. Hier woont u midden tussen monumentale panden, gezellige straatjes en de gemoedelijke Brabantse sfeer waarvoor het dorp zo geliefd is. De levendige Markt met winkels, restaurants en terrassen bevindt zich op korte loopafstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in het omliggende Brabantse landschap. Dankzij de centrale ligging nabij de A58 en A2 zijn Eindhoven, Tilburg en omliggende dorpen uitstekend bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de verzorgde hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle doorzonwoonkamer beschikt over een fraaie eikenhouten vloer, veel natuurlijke lichtinval en een gezellige open haard als centraal middelpunt van de ruimte. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om te koken, leven en samen te komen. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven-/magnetroncombinatie. Daarnaast is er een praktische kastenwand aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de praktische kelder. Aansluitend bevinden zich de gang, het toilet en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra kastruimte. Achter de bijkeuken bevindt zich een overkapping die zorgt voor extra beschutting en praktische buitenruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met lichtstraat — een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de overige slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegel, douchecabine, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met dakraam en zichtbare houten spanten, praktische bergruimte en een extra slaapkamer met twee dakramen en kastruimte in de schuinte van de kap. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting, leibomen en een gemetselde muur rondom, wat zorgt voor privacy en uitstraling. De woning beschikt daarnaast over een ruime inrit en praktische achterom. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en volwassen bomen, waardoor een groene en sfeervolle buitenruimte is ontstaan met volop privacy. Multifunctioneel bijgebouw Een absolute meerwaarde van deze woning is het luxe en multifunctionele bijgebouw uit 2017, bestaande uit een royale garage, sfeervolle tuinkamer, toilet en carport. De garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis en beschikt over een handbediende roldeur, loopdeur en vaste trap naar de zolderverdieping. De aangrenzende tuinkamer met glazen wand vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de aanwezige carport, ruime opzet en praktische achterom is dit bijgebouw uitzonderlijk compleet en veelzijdig. Kortom Een karaktervolle, verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie in het historische centrum van Oirschot, waar sfeer, comfort en multifunctioneel wonen perfect samenkomen. Een woning die je moet voelen én beleven. Interesse? Stuur gerust een bericht voor meer informatie of plan alvast een bezichtiging in.

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
763 m²
Content
550 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5688

Google Maps

Geographical overview Oirschot

Spatial overview of the work area in Oirschot

Residential and neighborhood statistics in Oirschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oirschot. In 2025 were there 13.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.492.

Residents

13.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.492

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.207

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

456

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oirschot
Year Residents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oirschot
Year Average WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Education level

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origin of residents (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.699

Label A

1.465

Label B

744

Label G

560

Label D

487

Label F

395

Label E

232

Label A+++

167

Label A+

134

Label A++++

100

Label A++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oirschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricity: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.162

Business activity in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Total number of company establishments: 2.132

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oirschot
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oirschot.

Frequently asked questions about living in Oirschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer houses in Oirschot

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.