Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

van Aerlestraat 27

5688RD Oirschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.060

Galerie de photos

van Aerlestraat 27 Oirschot
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en privacy biedende achtertuin op het oosten met vrijstaande berging biedt volop mogelijkheden. Deze verzorgde en gasloze woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op korte afstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. •Bouwjaar ca. 1980 •Inhoud woning ca. 414 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m² •Externe bergruimte ca. 47 m² •Perceel ca. 150 m² •Energielabel C •12 Zonnepanelen, jaar ca. 2020 Begane grond: Via de entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De ruime en lichte hal is afgewerkt met een gemêleerde keramische tegelvloer en licht spuitwerk op de wanden het plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer en tot de deels met keramische tegels betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De toiletruimte is voorzien van natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. De Z-vormige woonkamer is ruim van opzet met grote raampartijen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op de bescheiden voortuin en woonstraat. De ruimte is afgewerkt met dezelfde tegelvloer als in de hal en wit spuitwerk op de wanden en het plafond. De palletkachel welke is aangesloten op de centrale verwarming zorgt voor een aangename warmte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de meterkast en tot de trapopgang naar de 1e verdieping. In het middengedeelte van de woning bevindt zich een ruime trapkast met praktische legplanken, licht en elektra. Aan de achterzijde bevindt zich nabij de keuken een ruime eethoek waar voldoende ruimte is voor een vrijstaande opstelling van de eetkamertafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De keuken, met keukeninrichting in een lengte-opstelling beschikt over veel kastruimte met grijze deuren en soft-close lades en over een kunststof werkblad met een spatwand van lichte keramische wandtegels. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met wandkraan, een 4-pits inductiekookplaat (Etna), een afzuigkap, een oven (Etna) en een design radiator. In de keuken is voldoende ruimte om eventueel een eethoek of hoekkeuken te plaatsen. Verdieping 1: De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk in lichte kleurstelling op de wanden en het plafond. Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen, is goed van formaat en biedt mooi zicht op de voortuin en woonstraat. De beide kunststof raamkozijnen zorgen voor een fijne lichtinval. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond in lichte tint. Aansluitingen voor een wastafel zijn hier nog aanwezig. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee kunststof raamkozijnen brengen hier heel wat prettig daglicht binnen en bieden goed zicht op de achtertuin en de achter de woning gelegen speel- en groenvoorzieningen. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens goed van formaat. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, behangen wanden en een spuitwerk plafond en is op het moment in gebruik als kasten-/kleedkamer. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met lichte gemêleerde, keramische wand- en vloertegels waarbij het plafond is voorzien van wit spuitwerk. De badkamer beschikt over prettig natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder is de ruimte ingericht met een staand closet, een radiator, een inloop douchecabine met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en glazen wand en een wastafel met mengkraan. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Verdieping 2: Middels een vaste trap is de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt plaats aan de elektrische boiler (Tesy Bilight). Het Velux dakraam met verduisteringsgordijn zorgt hier voor een fijne lichtinval. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, spuitwerk op de wanden en een gipsplaten plafond en voorzien van een werkblad met rvs gootsteen en mengkraan. De voorzolder biedt toegang tot de ruime en lichte 4e slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, spuitwerk op de wanden en een stucwerk plafond. Ook hier zorgt het Velux dakraam met verduisteringsgordijn voor een goede lichtinval. Dit is een fijne, lichte ruimte welke uitstekend geschikt is als slaapkamer maar ook als bijvoorbeeld werkruimte of hobbykamer. Onder de schuinte van de kap bevindt zich nog volop praktische bergruimte en de kamer is voorzien van een airconditioning welke kan koelen en verwarmen (Panasonic, 2018). Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin met oriëntatie op het oosten. De tuin beschikt over veel privacy en fraai zicht op het hoge (openbaar) volwassen groen aan de achterzijde van het perceel. De tuin is volledig bestraat met trottoirtegels en voorzien van goede stenen en houten erfafscheidingen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras. De tuin beschikt verder over een buitenkraan met putje. De ruime, uitgebouwde berging is deels van steen en deels van hout en biedt volop mogelijkheden. Deze is voorzien van licht en elektra. Er is bovendien een brede achterom aanwezig waardoor het parkeren van een auto in de ruime berging mogelijk is. Aan de achterzijde is de woning heerlijk vrij gelegen aan een grote speel- en groenvoorziening met hoog openbaar groen. De bescheiden voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een beukenhaag. Parkeren kan op openbaar terrein direct voor de deur en in de nabije omgeving. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Woning kenmerken: •Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1980. •Woninggrootte: inhoud ca. 414 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m², externe bergruimte ca. 47 m². •Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 150 m², sectie D, nummer 5112. •Woningtype: hoekwoning, eengezinswoning. •Verblijfsruimtes: ruime en lichte Z-vormige woonkamer, keuken, toiletruimte, 4 slaapkamers en ruime badkamer met natuurlijk daglicht. •Onderhoud en afwerking: verzorgd. •Achtertuin: oriëntatie op het oosten, rustige ligging, onderhoudsvriendelijk aangelegd, vrijstaande tuinberging deels van steen en deels van hout en eigen achterom. •Bijgebouw: •Parkeren: openbare parkeergelegenheid direct voor de deur en in de nabije omgeving. •Ligging: aan een rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk “de Notel” met diverse speel- en groenvoorzieningen. Op korte afstand van winkelcentrum De poort en het historische centrum van Oirschot. •Voorzieningen: op korte afstand van scholen, horeca, winkels, medische- en culturele voorzieningen en nabij diverse sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. •Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. •Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. •Verwarming/koeling: pelletkachel, aangesloten op het centrale verwarmingssysteem. Airconditioning: Panasonic, 2018, op de slaapkamer 2e verdieping. •Warm water: elektrische boiler en middels de pelletkachel. •Energielabel: C, gasloos. •Zonnepanelen: 12 stuks, geplaatst in ca. 2020. •Meterkast: voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. •Kozijnen en beglazing: grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, HR++ (m.u.v. de dakramen en het toiletraampje). •Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie. Het dak is van binnenuit extra na geïsoleerd. •Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. •Rolluiken: elektrisch bedienbaar woonkamer voor- en achterzijde. •Schilderwerk: weinig in verband met kunststof kozijnen. •Houtkachel/ gashaard: palletkachel in de woonkamer welke is aangesloten op het cv-netwerk. •Glasvezelvoorziening: één aansluiting tot in de woonkamer. •Kruipruimte: niet aanwezig. •Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.