Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Dommel 69

5061NK Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.978

Galería de fotos

Dommel 69 Oisterwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en berging, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. De woning geniet aan de achterzijde van een prachtig groen uitzicht zonder directe achterburen, terwijl in de straat diverse speelveldjes aanwezig zijn. Met een lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer, een multifunctionele zolder én 11 zonnepanelen is dit een zeer complete en energiezuinige gezinswoning. Woonoppervlakte: 138m² Overige inpandige ruimte: 11m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12m² Inhoud: 528m³ Perceel: 249m² Bouwjaar: 1988 Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal, voorzien van garderoberuimte en toegang tot de trapopgang, de meterkast (7 groepen) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (37m²) is ingedeeld met een ruime zithoek aan de voorzijde, compleet met sfeervolle gashaard en vast meubel, en een eethoek aan de achterzijde. De zithoek biedt tevens ruimte voor kasten. De eethoek kijkt uit op de groene achtertuin en biedt plaats aan zowel een eettafel als een werkplek. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken. De keuken (8m²) heeft een L-vormige opstelling en geniet net als de eethoek van veel lichtinval. Het keukenraam is voorzien van een screendoek. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, close-in boiler, 1,5 spoelbak, carrouselkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de achtertuin, waarbij de achterdeur naar de tuin voorzien is van een rolluik. De bijkeuken (7m²) beschikt over een extra keukenblok met spoelbak en biedt ruimte voor een koelkast of vriezer. Er is een praktische werkkast aanwezig en toegang tot de deels betegelde toiletruimte, evenals tot de berging. De berging (11 m²) heeft een extra brede deur en is praktisch ingedeeld met ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger, motor of fietsen. Vanuit de berging is er directe verbinding met de oprit/carport. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer (13m²) heeft een royale indeling met volop ruimte voor kasten. De tweede slaapkamer (11m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kijkt uit op de voortuin en oprit. Aan de achterzijde vindt u de derde slaapkamer (9m²) en de badkamer. Deze slaapkamer geniet, net als de woonkamer en keuken, van een vrij en groen uitzicht en is zoals de badkamer voorzien van een rolluik. Tevens zijn in alle slaapkamerramen rolhorren aanwezig. De geheel betegelde badkamer (6m²) is uitgerust met een hangend toilet, inloopdouche met glazen deuren, wastafel, spiegel, badkamermeubel en handdoekenradiator. De badkamer heeft een eigen thermostaat voor een optimaal comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze bestaat uit een L-vormige voorzolder (20m²) en een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of het realiseren van een vijfde slaapkamer. Op de voorzolder is een groot dakraam met rolluik aanwezig, en bevinden zich ook de cv-ketel (bouwjaar 2012), de omvormer van de 11 zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer (8m²) heeft plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over een internetaansluiting. Buiten: De voortuin is voorzien van volwassen beplanting die zorgt voor privacy. Links van de voortuin bevindt zich de oprit met carport (12m2), die toegang biedt tot de voordeur en berging. De achtertuin (ca. 100 m²) is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een heerlijk groen uitzicht. Direct achter de woning ligt een zonneterras met elektrische zonneluifel, perfect voor een tuintafel of loungeset. Daarachter bevindt zich een gazon, omringd door fraaie beplanting. Via een bestraat looppad bereikt u de achterom. Daarnaast is er een afdak aanwezig voor het stallen van tuingereedschap. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
528 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.