Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Dommel 69

5061NK Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.978

Photo Gallery

Dommel 69 Oisterwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en berging, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. De woning geniet aan de achterzijde van een prachtig groen uitzicht zonder directe achterburen, terwijl in de straat diverse speelveldjes aanwezig zijn. Met een lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer, een multifunctionele zolder én 11 zonnepanelen is dit een zeer complete en energiezuinige gezinswoning. Woonoppervlakte: 138m² Overige inpandige ruimte: 11m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12m² Inhoud: 528m³ Perceel: 249m² Bouwjaar: 1988 Begane grond: Via de overdekte entree bereikt u de hal, voorzien van garderoberuimte en toegang tot de trapopgang, de meterkast (7 groepen) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (37m²) is ingedeeld met een ruime zithoek aan de voorzijde, compleet met sfeervolle gashaard en vast meubel, en een eethoek aan de achterzijde. De zithoek biedt tevens ruimte voor kasten. De eethoek kijkt uit op de groene achtertuin en biedt plaats aan zowel een eettafel als een werkplek. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken. De keuken (8m²) heeft een L-vormige opstelling en geniet net als de eethoek van veel lichtinval. Het keukenraam is voorzien van een screendoek. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, close-in boiler, 1,5 spoelbak, carrouselkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de achtertuin, waarbij de achterdeur naar de tuin voorzien is van een rolluik. De bijkeuken (7m²) beschikt over een extra keukenblok met spoelbak en biedt ruimte voor een koelkast of vriezer. Er is een praktische werkkast aanwezig en toegang tot de deels betegelde toiletruimte, evenals tot de berging. De berging (11 m²) heeft een extra brede deur en is praktisch ingedeeld met ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger, motor of fietsen. Vanuit de berging is er directe verbinding met de oprit/carport. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer (13m²) heeft een royale indeling met volop ruimte voor kasten. De tweede slaapkamer (11m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kijkt uit op de voortuin en oprit. Aan de achterzijde vindt u de derde slaapkamer (9m²) en de badkamer. Deze slaapkamer geniet, net als de woonkamer en keuken, van een vrij en groen uitzicht en is zoals de badkamer voorzien van een rolluik. Tevens zijn in alle slaapkamerramen rolhorren aanwezig. De geheel betegelde badkamer (6m²) is uitgerust met een hangend toilet, inloopdouche met glazen deuren, wastafel, spiegel, badkamermeubel en handdoekenradiator. De badkamer heeft een eigen thermostaat voor een optimaal comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze bestaat uit een L-vormige voorzolder (20m²) en een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of het realiseren van een vijfde slaapkamer. Op de voorzolder is een groot dakraam met rolluik aanwezig, en bevinden zich ook de cv-ketel (bouwjaar 2012), de omvormer van de 11 zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer (8m²) heeft plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over een internetaansluiting. Buiten: De voortuin is voorzien van volwassen beplanting die zorgt voor privacy. Links van de voortuin bevindt zich de oprit met carport (12m2), die toegang biedt tot de voordeur en berging. De achtertuin (ca. 100 m²) is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een heerlijk groen uitzicht. Direct achter de woning ligt een zonneterras met elektrische zonneluifel, perfect voor een tuintafel of loungeset. Daarachter bevindt zich een gazon, omringd door fraaie beplanting. Via een bestraat looppad bereikt u de achterom. Daarnaast is er een afdak aanwezig voor het stallen van tuingereedschap. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
249 m²
Content
528 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.