Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Langvennen-Zuid 55

5061NP Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Langvennen-Zuid 55 Oisterwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitermate goed onderhouden en sfeervolle woning, gelegen tegen het groen aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, recent vernieuwde halfopen keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolder met vaste trap en tuin met overkapping en berging. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2018 en deels van kunststof kozijnen met HR++-glas. Woonoppervlakte: 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 25 m² Inhoud: 358 m³ Perceel: 157 m² Bouwjaar: 1983 Begane grond: Via de eigen voortuin is er toegang tot de entree/hal. De hal biedt ruimte voor een kapstok en geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de vernieuwde meterkast (7 groepen + fornuisgroep) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (33 m²) heeft een praktische indeling en is opgesplitst in een zithoek en een eethoek, waarbij er tevens ruimte is voor kasten. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd, beschikt over een allesbrander en biedt voldoende ruimte voor een grote hoekbank. De eethoek ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is afgewerkt met glad stucwerk en een strakke houten vloer. De keuken (5 m²) is in 2022 voorzien van een nieuw L-vormig interieur met bijpassende tegelvloer. Het interieur beschikt over een combioven, koelkast, inductiekookplaat, afzuiging, Quooker-kraan, vaatwasser en volop bergruimte door de praktische bovenkasten. De keuken geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer (13 m²) is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer (8 m²) is momenteel in gebruik als hobbyruimte/werkplek en is, net als de rest van de eerste verdieping, voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. Aan de achterzijde bevinden zich de badkamer en de derde slaapkamer. De geheel betegelde badkamer (5 m²) is uitgerust met een handdoekenradiator, douche met glazendeur, wastafel met meubel, spiegel en hangend toilet. De derde slaapkamer (9 m²) kijkt uit op de tuin en is voorzien van airconditioning, waarmee zowel de eerste verdieping als de begane grond gekoeld kan worden. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze open ruimte (15 m²) is momenteel in gebruik als was- en bergruimte, maar is ook geschikt als slaapkamer. De verdieping heeft een dakraam en kan worden vergroot met een dakkapel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de 8 zonnepanelen (325 Wp per stuk) en de cv-ketel (2018). Buiten: De voortuin beschikt over beplanting en geeft toegang tot de voordeur via een bestraat looppad. De achtertuin (circa 67 m²) ligt op het zuiden en geniet eveneens van een groen uitzicht. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een grote glazen overkapping met ingebouwde verlichting, die ruimte biedt voor een tuintafel en loungeset. De tuin is grotendeels bestraat en omringd door volwassen beplanting en beschutting. Er is tevens een tweede terras gesitueerd onder de dakplataan. Achter in de tuin staat een berging, voorzien van elektra, met een oppervlakte van 10 m². Garage: Optioneel is er een garagebox bij te kopen. De garage ligt op 15 meter van de achterom en is bereikbaar via De Dommel. De garage (15 m²) beschikt over een entresol voor extra bergruimte.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.