Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

Spoetnikstraat 27

5061SK Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 364.950 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.149

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.299) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.099

Precio de compra /m²: € 4.010

Galería de fotos

Spoetnikstraat 27 Oisterwijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je wonen in het groen, in een rustige straat en nabij allen voorzieningen? Deze fijne hoekwoning aan de Spoetnikstraat is de juiste keuze! Parkeren kan voor de deur, links van de woning is een plantsoen en aan de voorzijde kijk je naar het groen. Met drie slaapkamers, een extra kamer op de tweede verdieping en een badkamer met ligbad is dit een huis met genoeg ruimte om samen, of als gezin, met veel plezier gaat wonen. De achtertuin op het zuiden, met een berging en achterom, is een geweldige plek voor jong en oud. Met de fiets en bus zijn het centrum van Oisterwijk en Tilburg goed bereikbaar. Verder woon je in de nabijheid van een basisschool, een sbo-school, volkstuintjes en een speeltuin. Aan de andere kant van de Voorste Stroom vind je vele sportfaciliteiten en het buitengebied rondom Oisterwijk nodigt uit om te gaan wandelen, fietsen of hardlopen. En twijfel je over wonen buiten de stad? De Heuvel in Tilburg is nog geen 7 kilometer fietsen! Indeling: Begane grond: Welkom in de hal van deze gezellige hoekwoning, waar je direct het thuisgevoel ervaart! Rechts in de hal, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en recht voor je is de toiletruimte, die in lichte kleuren is uitgevoerd. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, met mooi uitzicht naar de tuin, zijn de keuken en het eetgedeelte. De muren en het plafond zijn gestuct, op de vloer ligt laminaat en onder de trap is een handige bergkast. Tussen het zitgedeelte en de keuken hangteen airco-unit, voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar.Of je nu uitgebreid gaat koken, kiest voor een snelle maaltijd of de mooiste taarten bakt… Deze keuken is een fijne plek. Het kook-/spoeleiland heeft bergruimte aan twee zijden en de hoge kastenwand biedt ruimte aan een deel van de inbouwapparatuur. Je hebt de beschikking over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Met drie slaapkamers en de badkamer heeft de eerste verdieping een fijne indeling. De masterbedroom is aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar het groen, en aan de achterzijde zijn twee super leuke eenpersoonskamers. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en in de masterbedroom hangt een airco-unit. De badkamer is vergroot, waardoor er ruimte is voor een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Zo hoef je niet te douchen in bad, wat door velen als een nadeel wordt gezien. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een grote kamer om een nieuwe invulling vraagt. Deze kamer is niet alleen in gebruik als berging, maar ook als wasruimte en achter de louvredeuren hangt de HR-ketel. Er ligt laminaat op de vloer en het grote dakraam zorgt voor fijne lichtinval. Tuin: Groene vingers zijn niet nodig, want de voor- en achtertuin zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. En het plantsoen links van het huis? Dat wordt door de gemeente onderhouden! In de achtertuin, op het zuiden, is kunstgras gelegd om de kinderen een fijne speelplek te geven. Achter in de tuin staat een stenen (fietsen)berging met een aangebouwde overkapping. Bijzonderheden: - Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping; - Vaste trap naar een multifunctionele kamer op de tweede verdieping; - Lichte woonkamer met open keuken; - Ruime achtertuin (zuid) met een berging en achterom; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Hybrid Ready, vernieuwd 2024) - Mooie ligging naast een plantsoen en met uitzicht naar groen aan de voorzijde; - Energielabel C;

Hipoteca berekenen

€ 364.950

Coste del comprador (estimado): € 9.149

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.299) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.099

2,78%

Anualmente

%

€ 18.248

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 364.950 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.