Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Terburghtweg 8 A

5061LG Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 949.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 969.830

Precio de compra /m²: € 5.048

Galería de fotos

Terburghtweg 8 A Oisterwijk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onder architectuur gebouwde moderne twee-onder-een-kapwoning met oprit en zonnige tuin op het zuiden, gelegen aan de rand van het centrum van Oisterwijk. De woning (energielabel A+++) is opgetrokken uit duurzame materialen in een eigentijdse bouwstijl, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energiezuinige installaties zoals triple glas, een WTW-installatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Dit zorgt voor een bijzonder energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De ruime woning heeft een prettige indeling en beschikt over een royale woonkamer, speelkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote overkapping in de tuin. Woonoppervlakte: 188 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² Externe bergruimte: 17 m² Inhoud: 667 m³ Perceel: 308 m² Bouwjaar: 2022 Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde bereikt u de voordeur. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer (27 m²) biedt volop ruimte voor een royale zithoek en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht, met uitzicht op de straatzijde. Vanuit hier loopt u door naar de eetkamer en de woonkeuken. Tevens is er toegang tot het portaal met trapopgang, trapkast en de bijkeuken met zij-entree en doorgang naar de technische ruimte. De eetkamer (14 m²) is multifunctioneel en kan dienen als speelkamer of thuiskantoor. Deze ruimte is momenteel open, maar eenvoudig af te sluiten. De woonkeuken (27 m²) bevindt zich aan de achterzijde en heeft een moderne uitstraling met een kastenwand en kookeiland (met Fenix fronten). De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel bergruimte. Er is voldoende plek voor een grote eettafel, extra lichtinval via een lichtstraat en directe toegang tot de tuin via een schuifpui en loopdeur. De bijkeuken biedt ruimte voor kasten en geeft toegang tot de technische ruimte en de zijtuin. In de technische ruimte (5 m²) is plaats voor wasmachine, droger en extra apparatuur. Hier bevinden zich tevens de meterkast (16 groepen) en de warmtepomp met boiler. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Beide slaapkamers (ca. 15 m²) zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kast en bureau en liggen aan de voor- en achterzijde. Net als de overige kamers zijn ze voorzien van een split-unit airco. De sfeervolle badkamer (7 m²) beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel met spiegel, verlichting en verwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de master bedroom, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer. De master (17 m²) ligt aan de voorzijde en biedt veel ruimte. De tweede badkamer (4 m²) is uitgerust met douche, toilet en wastafel en geeft toegang tot een technische ruimte met de WTW-installatie. De vierde slaapkamer (7 m²) is ideaal als babykamer of werkruimte en staat in verbinding met een bergruimte van 4 m². Buiten: De tuin is volledig aangelegd. De voortuin heeft een verzorgde uitstraling met beplanting en een lage haag. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en beschikt over een houten overkapping voor containers en de warmtepomp. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en beschikt over een ruime overkapping (27 m²) grenzend aan de woonkeuken. Met een oppervlakte van circa 130 m² biedt de tuin een gazon met speeltoestel, een betegeld zonneterras, volwassen beplanting en een ruime, geïsoleerde berging achter op het perceel. Duurzaamheid en comfort: Deze woning met energielabel A+++ is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Dankzij vloerverwarming, airconditioning en een automatisch zonweringssysteem is het binnenklimaat zeer aangenaam. De woning heeft hoge isolatiewaardes (vloer Rc 4,3; muren Rc 5 en 7,8; dak Rc 9,83 en triple glas). Daarnaast zorgen energiezuinige installaties, waaronder een luchtwarmtepomp, zonnepanelen en een WTW-installatie, ervoor dat de woning vrijwel energieneutraal is.

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,04%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
667 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.