Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Terburghtweg 8 A

5061LG Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 949.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 969.830

Purchase price /m²: € 5.048

Photo Gallery

Terburghtweg 8 A Oisterwijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Onder architectuur gebouwde moderne twee-onder-een-kapwoning met oprit en zonnige tuin op het zuiden, gelegen aan de rand van het centrum van Oisterwijk. De woning (energielabel A+++) is opgetrokken uit duurzame materialen in een eigentijdse bouwstijl, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energiezuinige installaties zoals triple glas, een WTW-installatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Dit zorgt voor een bijzonder energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De ruime woning heeft een prettige indeling en beschikt over een royale woonkamer, speelkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote overkapping in de tuin. Woonoppervlakte: 188 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² Externe bergruimte: 17 m² Inhoud: 667 m³ Perceel: 308 m² Bouwjaar: 2022 Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde bereikt u de voordeur. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer (27 m²) biedt volop ruimte voor een royale zithoek en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht, met uitzicht op de straatzijde. Vanuit hier loopt u door naar de eetkamer en de woonkeuken. Tevens is er toegang tot het portaal met trapopgang, trapkast en de bijkeuken met zij-entree en doorgang naar de technische ruimte. De eetkamer (14 m²) is multifunctioneel en kan dienen als speelkamer of thuiskantoor. Deze ruimte is momenteel open, maar eenvoudig af te sluiten. De woonkeuken (27 m²) bevindt zich aan de achterzijde en heeft een moderne uitstraling met een kastenwand en kookeiland (met Fenix fronten). De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel bergruimte. Er is voldoende plek voor een grote eettafel, extra lichtinval via een lichtstraat en directe toegang tot de tuin via een schuifpui en loopdeur. De bijkeuken biedt ruimte voor kasten en geeft toegang tot de technische ruimte en de zijtuin. In de technische ruimte (5 m²) is plaats voor wasmachine, droger en extra apparatuur. Hier bevinden zich tevens de meterkast (16 groepen) en de warmtepomp met boiler. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Beide slaapkamers (ca. 15 m²) zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kast en bureau en liggen aan de voor- en achterzijde. Net als de overige kamers zijn ze voorzien van een split-unit airco. De sfeervolle badkamer (7 m²) beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel met spiegel, verlichting en verwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de master bedroom, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer. De master (17 m²) ligt aan de voorzijde en biedt veel ruimte. De tweede badkamer (4 m²) is uitgerust met douche, toilet en wastafel en geeft toegang tot een technische ruimte met de WTW-installatie. De vierde slaapkamer (7 m²) is ideaal als babykamer of werkruimte en staat in verbinding met een bergruimte van 4 m². Buiten: De tuin is volledig aangelegd. De voortuin heeft een verzorgde uitstraling met beplanting en een lage haag. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en beschikt over een houten overkapping voor containers en de warmtepomp. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en beschikt over een ruime overkapping (27 m²) grenzend aan de woonkeuken. Met een oppervlakte van circa 130 m² biedt de tuin een gazon met speeltoestel, een betegeld zonneterras, volwassen beplanting en een ruime, geïsoleerde berging achter op het perceel. Duurzaamheid en comfort: Deze woning met energielabel A+++ is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Dankzij vloerverwarming, airconditioning en een automatisch zonweringssysteem is het binnenklimaat zeer aangenaam. De woning heeft hoge isolatiewaardes (vloer Rc 4,3; muren Rc 5 en 7,8; dak Rc 9,83 en triple glas). Daarnaast zorgen energiezuinige installaties, waaronder een luchtwarmtepomp, zonnepanelen en een WTW-installatie, ervoor dat de woning vrijwel energieneutraal is.

Mortgage berekenen

€ 949.000

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 969.830

3,04%

Yearly

%

€ 47.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 949.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
308 m²
Content
667 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.