Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Terburghtweg 8 A

5061LG Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 949.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 969.830

Prix d'achat /m²: € 5.048

Galerie de photos

Terburghtweg 8 A Oisterwijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onder architectuur gebouwde moderne twee-onder-een-kapwoning met oprit en zonnige tuin op het zuiden, gelegen aan de rand van het centrum van Oisterwijk. De woning (energielabel A+++) is opgetrokken uit duurzame materialen in een eigentijdse bouwstijl, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energiezuinige installaties zoals triple glas, een WTW-installatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Dit zorgt voor een bijzonder energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De ruime woning heeft een prettige indeling en beschikt over een royale woonkamer, speelkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote overkapping in de tuin. Woonoppervlakte: 188 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² Externe bergruimte: 17 m² Inhoud: 667 m³ Perceel: 308 m² Bouwjaar: 2022 Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde bereikt u de voordeur. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer (27 m²) biedt volop ruimte voor een royale zithoek en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht, met uitzicht op de straatzijde. Vanuit hier loopt u door naar de eetkamer en de woonkeuken. Tevens is er toegang tot het portaal met trapopgang, trapkast en de bijkeuken met zij-entree en doorgang naar de technische ruimte. De eetkamer (14 m²) is multifunctioneel en kan dienen als speelkamer of thuiskantoor. Deze ruimte is momenteel open, maar eenvoudig af te sluiten. De woonkeuken (27 m²) bevindt zich aan de achterzijde en heeft een moderne uitstraling met een kastenwand en kookeiland (met Fenix fronten). De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel bergruimte. Er is voldoende plek voor een grote eettafel, extra lichtinval via een lichtstraat en directe toegang tot de tuin via een schuifpui en loopdeur. De bijkeuken biedt ruimte voor kasten en geeft toegang tot de technische ruimte en de zijtuin. In de technische ruimte (5 m²) is plaats voor wasmachine, droger en extra apparatuur. Hier bevinden zich tevens de meterkast (16 groepen) en de warmtepomp met boiler. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Beide slaapkamers (ca. 15 m²) zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kast en bureau en liggen aan de voor- en achterzijde. Net als de overige kamers zijn ze voorzien van een split-unit airco. De sfeervolle badkamer (7 m²) beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel met spiegel, verlichting en verwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de master bedroom, een vierde slaapkamer en een tweede badkamer. De master (17 m²) ligt aan de voorzijde en biedt veel ruimte. De tweede badkamer (4 m²) is uitgerust met douche, toilet en wastafel en geeft toegang tot een technische ruimte met de WTW-installatie. De vierde slaapkamer (7 m²) is ideaal als babykamer of werkruimte en staat in verbinding met een bergruimte van 4 m². Buiten: De tuin is volledig aangelegd. De voortuin heeft een verzorgde uitstraling met beplanting en een lage haag. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s en beschikt over een houten overkapping voor containers en de warmtepomp. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en beschikt over een ruime overkapping (27 m²) grenzend aan de woonkeuken. Met een oppervlakte van circa 130 m² biedt de tuin een gazon met speeltoestel, een betegeld zonneterras, volwassen beplanting en een ruime, geïsoleerde berging achter op het perceel. Duurzaamheid en comfort: Deze woning met energielabel A+++ is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Dankzij vloerverwarming, airconditioning en een automatisch zonweringssysteem is het binnenklimaat zeer aangenaam. De woning heeft hoge isolatiewaardes (vloer Rc 4,3; muren Rc 5 en 7,8; dak Rc 9,83 en triple glas). Daarnaast zorgen energiezuinige installaties, waaronder een luchtwarmtepomp, zonnepanelen en een WTW-installatie, ervoor dat de woning vrijwel energieneutraal is.

Prêt immobilier berekenen

€ 949.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830

3,04%

Annuellement

%

€ 47.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 949.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
667 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.