Inhabitantes
415
Último año: 2026
Okkenbroekerveldweg 1 C
7435PM Okkenbroek • Overijssel
Vendido
€ 930.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 950.450
Precio de compra /m²: € 5.502
Galería de fotos
Descripción
Wonen op een uniek plekje in het groen Aan de rand van het bos, met vrij uitzicht over het kenmerkende Sallandse coulisselandschap, ligt deze moderne, levensbestendige, vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 3515 m2. Een plek waar rust, ruimte en natuur samen komen. De woning is in 2018 gebouwd met veel aandacht voor duurzaamheid, comfort en stijl. Verwarming door infrarood vloerverwarming ( verbruik is vergelijkbaar met een warmtepomp). Omgeving De woning ligt aan een rustige landweg, net buiten het dorp Okkenbroek (gemeente Deventer). In het dorp zijn verschillende verenigingen actief en in de sporthal worden diverse sporten beoefend. In de omliggende dorpen zijn scholen, horeca en supermarkten aanwezig. Deventer is binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar (o.a. een groot winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels) en de A1 is op 10 minuten afstand. Er rijdt ruim ieder uur een buurtbus naar station Deventer met een halte aan het begin van de straat. Deventer is bovendien goed bereikbaar met de fiets via mooie natuurlijke routes. Deze plek combineert daardoor de voordelen van landelijk wonen met een centrale ligging. Indeling De woning heeft een sfeervolle en lichte woonkamer met prachtig zicht op de omliggende tuin en natuur. Vanuit de woonkamer stapt u zo de tuin in, die ontworpen is om biodiversiteit te bevorderen. In de tuin is een ronde moestuin aanwezig en er zijn diverse fruit- en notenbomen. De tuin is tevens geschikt voor het houden van dieren. Op het perceel is ruime parkeergelegenheid aanwezig. In de tuin staat een houten schuur voor fietsen en tuingereedschap. De woning is voorzien van triple glas, houten gevelbekleding en een hoogwaardige isolatie. De keuken is centraal in de woning geplaatst en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Naast de woonkamer bevindt zich een hobbyruimte/kantoor/praktijkruimte met een eigen buitendeur. Het is ook mogelijk om van deze ruimte een woonkeuken te maken. Eveneens op de begane grond bevindt zich een bijkeuken met een keukenblok en aansluitingen voor witgoed en daarnaast een meterkast met 3 fase aansluiting , 17 groepen en glasvezel. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met inloopkast en naastgelegen badkamer. Deze is voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche met warmteterugwinning. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte. De verdieping biedt, naast een ruime overloop (geschikt voor drogen en strijken) en een grote ruimte voor opslag, een grote slaapkamer (35 m2) waar eenvoudig twee slaapkamers van kunnen worden gemaakt. In de bergruimte bevinden zich de doorstromer (voor warm water), de mechanische ventilatie met vochtsensor en de omvormer voor de zonnepanelen. Naast de woning bevindt zich een atelier/kantoor/praktijkruimte met infrarood vloerverwarming en watervoorziening en met dezelfde isolatiewaarden als de woning. In deze hoge ruimte is een vide aanwezig met opslagmogelijkheden. De ruimte heeft een eigen ingang. De woning en atelierruimte zijn verbonden door een ruime overkapping en een veranda. Onder deze veranda is het in elk seizoen heerlijk vertoeven. Hier geniet u van de rust van de omliggende natuur met de geluiden van vogels op de achtergrond. • Duurzaam en energiezuinig • Bouwjaar 2018, volledig geïsoleerd • Gasvrij door infrarood vloerverwarming • Voorzien van 24 zonnepanelen • Triple glas • Energielabel A Samengevat Bent u op zoek naar een duurzame, comfortabele woning midden in het groen met volop ruimte en privacy? Dan is de Okkenbroekerveldweg 1C een unieke kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere plek.
Hipoteca berekenen
€ 930.000
Coste del comprador (estimado): € 20.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 950.450
3,04%
Anualmente
%
€ 46.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 930.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 3515 m²
- Contenido
- 538 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 54 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 148 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Elektrische verwarming
- Agua tibia
- Doorstroomboiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-07-2025
- Fecha de venta
- 24-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Okkenbroek
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Okkenbroek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Okkenbroek. En 2026 había 415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.410.
Promedio WOZ
EUR 479.410
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.077
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 404 |
| 2022 | 409 |
| 2023 | 428 |
| 2024 | 423 |
| 2025 | 423 |
| 2026 | 415 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 338.241 |
| 2022 | EUR 373.960 |
| 2023 | EUR 423.044 |
| 2024 | EUR 456.115 |
| 2025 | EUR 479.410 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 104
0-15: 53
15-25: 48
25-45: 76
45-65: 136
Nivel académico
Hoger
116
Praktisch
64
Middelbaar
149
Origen de los residentes (2025)
Europa
14
Nederland
406
Buiten Europa
7
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
18
Appartementen
20
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
30
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
9
2020 en later
12
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
45
Etiqueta A
37
Etiqueta C
34
Etiqueta B
24
Etiqueta D
15
Etiqueta F
14
Etiqueta E
9
Etiqueta A+++
7
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.576 | 3.480 |
| 2021 | 1.817 | 3.641 |
| 2022 | 1.392 | 3.533 |
| 2023 | 1.106 | 3.338 |
| 2024 | 1.084 | 3.460 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 496 • Electricidad: 2.093
Huurwoning
Gas: 1.019 • Electricidad: 2.507
Koopwoning
Gas: 1.136 • Electricidad: 3.604
Appartement
Gas: 962 • Electricidad: 3.103
Tussenwoning
Gas: 687 • Electricidad: 2.154
Vrijstaande woning
Gas: 1.336 • Electricidad: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 971 • Electricidad: 3.262
Actividad empresarial en Okkenbroek (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
17
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Número total de establecimientos empresariales: 81
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Okkenbroek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Okkenbroek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Okkenbroek?
Okkenbroek telt in 2026 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Okkenbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Okkenbroek is in 2025 circa € 479.410.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Okkenbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Okkenbroek ligt rond € 31.077 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Okkenbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Okkenbroek?
In Okkenbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.