Residents
415
Last year: 2026
Okkenbroekerveldweg 1 C
7435PM Okkenbroek • Overijssel
Sold
€ 930.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.450
2% transfer tax (€ 18.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 950.450
Purchase price /m²: € 5.502
Photo Gallery
Description
Wonen op een uniek plekje in het groen Aan de rand van het bos, met vrij uitzicht over het kenmerkende Sallandse coulisselandschap, ligt deze moderne, levensbestendige, vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 3515 m2. Een plek waar rust, ruimte en natuur samen komen. De woning is in 2018 gebouwd met veel aandacht voor duurzaamheid, comfort en stijl. Verwarming door infrarood vloerverwarming ( verbruik is vergelijkbaar met een warmtepomp). Omgeving De woning ligt aan een rustige landweg, net buiten het dorp Okkenbroek (gemeente Deventer). In het dorp zijn verschillende verenigingen actief en in de sporthal worden diverse sporten beoefend. In de omliggende dorpen zijn scholen, horeca en supermarkten aanwezig. Deventer is binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar (o.a. een groot winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels) en de A1 is op 10 minuten afstand. Er rijdt ruim ieder uur een buurtbus naar station Deventer met een halte aan het begin van de straat. Deventer is bovendien goed bereikbaar met de fiets via mooie natuurlijke routes. Deze plek combineert daardoor de voordelen van landelijk wonen met een centrale ligging. Indeling De woning heeft een sfeervolle en lichte woonkamer met prachtig zicht op de omliggende tuin en natuur. Vanuit de woonkamer stapt u zo de tuin in, die ontworpen is om biodiversiteit te bevorderen. In de tuin is een ronde moestuin aanwezig en er zijn diverse fruit- en notenbomen. De tuin is tevens geschikt voor het houden van dieren. Op het perceel is ruime parkeergelegenheid aanwezig. In de tuin staat een houten schuur voor fietsen en tuingereedschap. De woning is voorzien van triple glas, houten gevelbekleding en een hoogwaardige isolatie. De keuken is centraal in de woning geplaatst en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Naast de woonkamer bevindt zich een hobbyruimte/kantoor/praktijkruimte met een eigen buitendeur. Het is ook mogelijk om van deze ruimte een woonkeuken te maken. Eveneens op de begane grond bevindt zich een bijkeuken met een keukenblok en aansluitingen voor witgoed en daarnaast een meterkast met 3 fase aansluiting , 17 groepen en glasvezel. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met inloopkast en naastgelegen badkamer. Deze is voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche met warmteterugwinning. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte. De verdieping biedt, naast een ruime overloop (geschikt voor drogen en strijken) en een grote ruimte voor opslag, een grote slaapkamer (35 m2) waar eenvoudig twee slaapkamers van kunnen worden gemaakt. In de bergruimte bevinden zich de doorstromer (voor warm water), de mechanische ventilatie met vochtsensor en de omvormer voor de zonnepanelen. Naast de woning bevindt zich een atelier/kantoor/praktijkruimte met infrarood vloerverwarming en watervoorziening en met dezelfde isolatiewaarden als de woning. In deze hoge ruimte is een vide aanwezig met opslagmogelijkheden. De ruimte heeft een eigen ingang. De woning en atelierruimte zijn verbonden door een ruime overkapping en een veranda. Onder deze veranda is het in elk seizoen heerlijk vertoeven. Hier geniet u van de rust van de omliggende natuur met de geluiden van vogels op de achtergrond. • Duurzaam en energiezuinig • Bouwjaar 2018, volledig geïsoleerd • Gasvrij door infrarood vloerverwarming • Voorzien van 24 zonnepanelen • Triple glas • Energielabel A Samengevat Bent u op zoek naar een duurzame, comfortabele woning midden in het groen met volop ruimte en privacy? Dan is de Okkenbroekerveldweg 1C een unieke kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere plek.
Mortgage berekenen
€ 930.000
Cost of copper (estimated): € 20.450
2% transfer tax (€ 18.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 950.450
3,04%
Yearly
%
€ 46.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 930.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 169 m²
- Land area
- 3515 m²
- Content
- 538 m³
- Building bound outdoor space
- 54 m²
- External storage space
- 148 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Elektrische verwarming
- Warm water
- Doorstroomboiler
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 24-07-2025
- Sale date
- 24-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Okkenbroek
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Okkenbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Okkenbroek. In 2026 were there 415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.410.
Average WOZ
EUR 479.410
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.077
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 404 |
| 2022 | 409 |
| 2023 | 428 |
| 2024 | 423 |
| 2025 | 423 |
| 2026 | 415 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 338.241 |
| 2022 | EUR 373.960 |
| 2023 | EUR 423.044 |
| 2024 | EUR 456.115 |
| 2025 | EUR 479.410 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 104
0-15: 53
15-25: 48
25-45: 76
45-65: 136
Education level
Hoger
116
Praktisch
64
Middelbaar
149
Origin of residents (2025)
Europa
14
Nederland
406
Buiten Europa
7
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
18
Appartementen
20
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
9
2020 en later
12
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
45
Label A
37
Label C
34
Label B
24
Label D
15
Label F
14
Label E
9
Label A+++
7
Label A++++
3
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.576 | 3.480 |
| 2021 | 1.817 | 3.641 |
| 2022 | 1.392 | 3.533 |
| 2023 | 1.106 | 3.338 |
| 2024 | 1.084 | 3.460 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 496 • Electricity: 2.093
Huurwoning
Gas: 1.019 • Electricity: 2.507
Koopwoning
Gas: 1.136 • Electricity: 3.604
Appartement
Gas: 962 • Electricity: 3.103
Tussenwoning
Gas: 687 • Electricity: 2.154
Vrijstaande woning
Gas: 1.336 • Electricity: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 971 • Electricity: 3.262
Business activity in Okkenbroek (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
17
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Total number of company establishments: 81
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Okkenbroek.
Frequently asked questions about living in Okkenbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Okkenbroek?
Okkenbroek telt in 2026 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Okkenbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Okkenbroek is in 2025 circa € 479.410.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Okkenbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Okkenbroek ligt rond € 31.077 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Okkenbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Okkenbroek?
In Okkenbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.