Résidents
415
Dernière année: 2026
Okkenbroekerveldweg 1 C
7435PM Okkenbroek • Overijssel
Vendu
€ 930.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 950.450
Prix d'achat /m²: € 5.502
Galerie de photos
Description
Wonen op een uniek plekje in het groen Aan de rand van het bos, met vrij uitzicht over het kenmerkende Sallandse coulisselandschap, ligt deze moderne, levensbestendige, vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 3515 m2. Een plek waar rust, ruimte en natuur samen komen. De woning is in 2018 gebouwd met veel aandacht voor duurzaamheid, comfort en stijl. Verwarming door infrarood vloerverwarming ( verbruik is vergelijkbaar met een warmtepomp). Omgeving De woning ligt aan een rustige landweg, net buiten het dorp Okkenbroek (gemeente Deventer). In het dorp zijn verschillende verenigingen actief en in de sporthal worden diverse sporten beoefend. In de omliggende dorpen zijn scholen, horeca en supermarkten aanwezig. Deventer is binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar (o.a. een groot winkelcentrum met een ruim aanbod aan winkels) en de A1 is op 10 minuten afstand. Er rijdt ruim ieder uur een buurtbus naar station Deventer met een halte aan het begin van de straat. Deventer is bovendien goed bereikbaar met de fiets via mooie natuurlijke routes. Deze plek combineert daardoor de voordelen van landelijk wonen met een centrale ligging. Indeling De woning heeft een sfeervolle en lichte woonkamer met prachtig zicht op de omliggende tuin en natuur. Vanuit de woonkamer stapt u zo de tuin in, die ontworpen is om biodiversiteit te bevorderen. In de tuin is een ronde moestuin aanwezig en er zijn diverse fruit- en notenbomen. De tuin is tevens geschikt voor het houden van dieren. Op het perceel is ruime parkeergelegenheid aanwezig. In de tuin staat een houten schuur voor fietsen en tuingereedschap. De woning is voorzien van triple glas, houten gevelbekleding en een hoogwaardige isolatie. De keuken is centraal in de woning geplaatst en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Naast de woonkamer bevindt zich een hobbyruimte/kantoor/praktijkruimte met een eigen buitendeur. Het is ook mogelijk om van deze ruimte een woonkeuken te maken. Eveneens op de begane grond bevindt zich een bijkeuken met een keukenblok en aansluitingen voor witgoed en daarnaast een meterkast met 3 fase aansluiting , 17 groepen en glasvezel. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met inloopkast en naastgelegen badkamer. Deze is voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche met warmteterugwinning. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte. De verdieping biedt, naast een ruime overloop (geschikt voor drogen en strijken) en een grote ruimte voor opslag, een grote slaapkamer (35 m2) waar eenvoudig twee slaapkamers van kunnen worden gemaakt. In de bergruimte bevinden zich de doorstromer (voor warm water), de mechanische ventilatie met vochtsensor en de omvormer voor de zonnepanelen. Naast de woning bevindt zich een atelier/kantoor/praktijkruimte met infrarood vloerverwarming en watervoorziening en met dezelfde isolatiewaarden als de woning. In deze hoge ruimte is een vide aanwezig met opslagmogelijkheden. De ruimte heeft een eigen ingang. De woning en atelierruimte zijn verbonden door een ruime overkapping en een veranda. Onder deze veranda is het in elk seizoen heerlijk vertoeven. Hier geniet u van de rust van de omliggende natuur met de geluiden van vogels op de achtergrond. • Duurzaam en energiezuinig • Bouwjaar 2018, volledig geïsoleerd • Gasvrij door infrarood vloerverwarming • Voorzien van 24 zonnepanelen • Triple glas • Energielabel A Samengevat Bent u op zoek naar een duurzame, comfortabele woning midden in het groen met volop ruimte en privacy? Dan is de Okkenbroekerveldweg 1C een unieke kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere plek.
Prêt immobilier berekenen
€ 930.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 950.450
3,04%
Annuellement
%
€ 46.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 930.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 3515 m²
- Contenu
- 538 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 54 m²
- Espace de stockage externe
- 148 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Doorstroomboiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 24-07-2025
- Date de vente
- 24-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Okkenbroek
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Okkenbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Okkenbroek. En 2026 étaient 415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.410.
Moyenne WOZ
EUR 479.410
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.077
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 404 |
| 2022 | 409 |
| 2023 | 428 |
| 2024 | 423 |
| 2025 | 423 |
| 2026 | 415 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 338.241 |
| 2022 | EUR 373.960 |
| 2023 | EUR 423.044 |
| 2024 | EUR 456.115 |
| 2025 | EUR 479.410 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 104
0-15: 53
15-25: 48
25-45: 76
45-65: 136
Niveau d'enseignement
Hoger
116
Praktisch
64
Middelbaar
149
Origine des habitants (2025)
Europa
14
Nederland
406
Buiten Europa
7
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
20
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
9
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
45
Étiquette A
37
Étiquette C
34
Étiquette B
24
Étiquette D
15
Étiquette F
14
Étiquette E
9
Étiquette A+++
7
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.576 | 3.480 |
| 2021 | 1.817 | 3.641 |
| 2022 | 1.392 | 3.533 |
| 2023 | 1.106 | 3.338 |
| 2024 | 1.084 | 3.460 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 496 • Électricité: 2.093
Huurwoning
Gaz: 1.019 • Électricité: 2.507
Koopwoning
Gaz: 1.136 • Électricité: 3.604
Appartement
Gaz: 962 • Électricité: 3.103
Tussenwoning
Gaz: 687 • Électricité: 2.154
Vrijstaande woning
Gaz: 1.336 • Électricité: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 971 • Électricité: 3.262
Activité dans Okkenbroek (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
17
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Nombre total d'établissements: 81
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Okkenbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Okkenbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Okkenbroek?
Okkenbroek telt in 2026 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Okkenbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Okkenbroek is in 2025 circa € 479.410.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Okkenbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Okkenbroek ligt rond € 31.077 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Okkenbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Okkenbroek?
In Okkenbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.