Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

Weegbree 18

8096XW Oldebroek • Gelderland

Disponible

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 5.143

Galería de fotos

Weegbree 18 Oldebroek
Foto 7
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een gloednieuwe, vrijstaande woning op een prachtige locatie in Oldebroek? Binnenkort kan het! Aan de rand van het nieuwbouwproject De Lage Weide verrijst deze stijlvolle woning op een perceel van maar liefst 480 m². De woning is inmiddels in aanbouw en krijgt een gebruiksoppervlakte van circa 140 m². Een fijne kans voor gezinnen of stellen die hun woonwensen graag willen combineren met ruimte, rust én een frisse start. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar ook het comfort van nieuwbouw: uitstekend geïsoleerd, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst. De bouw is al gestart, wat betekent dat je straks relatief snel de sleutel in handen hebt. Een plek waar je je eigen sfeer kunt neerzetten, omgeven door groen en met volop ruimte om te genieten. Ligging en bereikbaarheid De Lage Weide is een kleinschalig nieuwbouwproject aan de zuidkant van Oldebroek. Je woont hier heerlijk rustig en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte fietsafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A28 richting Zwolle of Amersfoort. Daarnaast biedt de omgeving volop natuur: je wandelt of fietst zó de Veluwe op voor een frisse neus of een ontspannen weekendrondje. Begane grond: Via de zijentree kom je binnen in de hal met ruimte voor garderobe, de meterkast en het toilet. Vervolgens stap je de royale woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen baadt in het daglicht. Er is meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De open keuken aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en volop mogelijkheden om een luxe keukenopstelling te realiseren, helemaal naar eigen smaak. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met doorgang naar buiten – ideaal als je thuiskomt na een wandeling of tuinwerk. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een garderobekast. De badkamer kan worden uitgerust met onder meer een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Uiteraard is hier ruimte voor jouw eigen keuzes in afwerking. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open zolderruimte biedt veel mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte, het kan allemaal. Ook is hier plek voor de wasmachine en technische installaties. Buitenruimte: De woning komt op een perceel van maar liefst 480 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor een ruime tuin rondom de woning. Een royaal terras, een grasveld voor de kinderen of een groentetuin? Hier kun je écht iets moois maken. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Kernkenmerken: - Vrijstaande woning in aanbouw - Perceeloppervlakte: 480 m² - Gebruiksoppervlakte: ca. 140 m² - Verwachte oplevering in 2024 - Voorzien van dak- en muurisolatie en thermische beglazing - Verwarming middels warmtepomp - Energielabel: volgt bij oplevering - Rustige ligging in project De Lage Weide - Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen Laat je woonwens werkelijkheid worden en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op de bouwlocatie! Kok & Heijkamp Makelaars vertelt je graag meer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
546 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8096

Mapas de Google

Mapa de Oldebroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oldebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldebroek. En 2025 había 6.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.745.

Inhabitantes

6.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.745

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 14.080

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

729

Etiqueta C

493

Etiqueta B

410

Etiqueta G

388

Etiqueta D

218

Etiqueta F

177

Etiqueta E

110

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricidad: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer viviendas in Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.