Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Erve Deterd 5

7577NB Oldenzaal • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tubbergen

Galería de fotos

Erve Deterd 5 Oldenzaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire wijk De Graven Es staat deze ruime VRIJSTAANDE WONING te koop. De woning heeft onder andere twee loggia's en vier slaapkamers. Veel licht en veel ruimte. Dát typeert deze moderne in 2001 gebouwde vrijstaande gezinswoning van ca. 166m² aan de Erve Deterd 5. In de woonkamer spelen kamerhoge ramen met het daglicht, terwijl je via de leefkeuken zo onder de ruime overkapping stapt. Boven wachten vier slaapkamers, een luxe badkamer, een separate toilet en twee loggia’s; beneden vind je een royale berging met eigen entree en daarachter een werk-/hobbykamer, ook ideaal voor iemand die wil thuiswerken of een praktijk aan huis. Zo combineer je wonen en werken moeiteloos.  De Graven Es staat bekend om haar rustige straten, vele fietspaden en kindvriendelijke sfeer. Op loop- of fietsafstand vind je basisscholen, sportvelden, supermarkten en het bruisende centrum van Oldenzaal. Natuurgebied Het Hulsbeek ligt om de hoek: zwemmen, wandelen, mountainbiken of gewoon een kop koffie aan het water, je bent er zo. Ben je geïnteresseerd in deze vrijstaande woning op een gewilde locatie? Neem dan snel contact met ons op.  Indeling: Begane grond: Via de oprit bereik je de carport en de overdekte entree. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang. De ruime woonkamer is opvallend licht dankzij brede raampartijen en ligt in open verbinding met de leefkeuken. Liever afgesloten koken? Een schuifdeur scheidt beide ruimtes in één beweging. De keuken is praktisch ingedeeld met een groot werkblad en veel kastruimte en geeft via dubbele tuindeuren toegang tot het overdekte terras. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Daarachter vind je een royale berging (eigen entree via achterom) en een ruime kamer die nu als kantoor dient. Ideaal voor werk, hobby of alternatieve indeling. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, perfect als wijn- of voorraadkelder. Eerste verdieping: Boven kom je uit op de overloop waar de airco tijdens warme dagen voor verkoeling zorgt. Rechts vind je de grote slaapkamer: een serene, ruime kamer met inloopkast en een loggia waarop de laatste zonnestralen binnenvallen. Verder zijn er drie extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een hobby, waarvan één kamer directe toegang heeft tot de tweede loggia op de avondzon. De badkamer uit 2021 voelt als een mini spa dankzij de ruime inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel. Een apart toilet en slimme bergruimte achter de knieschotten maken de verdieping compleet. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en een strak gazon. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je ’s middags en ’s avonds van de zon. Het overdekte terras verlengt je buitenseizoen en de houten schutting op stenen onderbouw biedt volop privacy. De tuin is via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2001; * Woonoppervlak ca. 166 m²; * Perceeloppervlak 363 m²; * Inhoud ca. 703 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: CV Nefit Proline NxT, 2021; * Energielabel: B; * Badkamer gemoderniseerd in 2021; * Airco op de overloop geplaatst in 2021; * Bijkeuken en kantoorruimte om te bouwen tot slaap- en badkamer op de begane grond; * Gelegen in kindvriendelijke buurt; * Twee loggia’s op de 1e verdieping; * Strakke onderhouds vriendelijke tuin; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
703 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7577

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.