Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Hunenveldlaan 186

7576ZN Oldenzaal • Overijssel

Vendido

€ 282.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 290.000

Precio de compra /m²: € 3.284

Galería de fotos

Hunenveldlaan 186 Oldenzaal
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hunenveldlaan 186 te Oldenzaal Op zoek naar een plek waar rust, ruimte én levendigheid samenkomen? Welkom aan de Hunenveldlaan! In deze verrassend ruime tussenwoning geniet je van het gemak van drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vierde op zolder), een nette inbouwkeuken, een luxe badkamer en een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten. Je woont hier op een rustig woonerf in De Thij, met een stenen berging voor je fiets of gereedschap, winkels op loopafstand, het centrum een korte fietstocht verderop en het Hulsbeek om de hoek voor je dagelijkse portie buitenlucht. Kortom: thuiskomen was nog nooit zo fijn! Met andere woorden: vele redenen om deze woning snel te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met provisiekast en de half open keuken. De lichte en ruime woonkamer van circa 24 m² is voorzien van een strakke laminaatvloer en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Deze zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar verbinden binnen moeiteloos met buiten. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetopstelling. Onder de vaste trap in de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische provisieruimte. De keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad en een geïntegreerde RVS spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping evenals toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11,5, 9,5 en 9 m² en zijn allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van draaikiep ramen, wat zorgt voor extra comfort en ventilatie. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel met nissen rondom voor uw handdoeken. Voor frisse lucht is er zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid om één of twee extra (slaap)kamers te creëren. Momenteel is het een open ruimte, die als één slaapkamer wordt meegerekend. De verdieping is voorzien van een dakvenster aan de achterzijde, de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Tuin, houten en stenen berging: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is ingericht met bestrating en borders, waardoor er de hele dag door verschillende plekjes zijn om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging van circa 5 m², voorzien van een elektra-aansluiting. Aan deze berging is een houten overkapping bevestigd, ideaal om uw motor, fietsen of kinderspeelgoed droog en veilig te stallen. Achter in de tuin tevens nog een houten berging. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1974. De perceeloppervlakte bedraagt 128 m², de inhoud 389 m³ en het woonoppervlak circa 86 m² (laatstgenoemde is exclusief de gehele tweede verdieping). De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Calenta 28C Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (lease). De woning heeft een energielabel C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 282.500

Coste del comprador (estimado): € 7.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 290.000

2,78%

Anualmente

%

€ 14.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 282.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CR Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7576

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.033 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.033

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.