Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Hunenveldlaan 186

7576ZN Oldenzaal • Overijssel

Sold

€ 282.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.500

2% transfer tax (€ 5.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 290.000

Purchase price /m²: € 3.284

Photo Gallery

Hunenveldlaan 186 Oldenzaal
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Hunenveldlaan 186 te Oldenzaal Op zoek naar een plek waar rust, ruimte én levendigheid samenkomen? Welkom aan de Hunenveldlaan! In deze verrassend ruime tussenwoning geniet je van het gemak van drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vierde op zolder), een nette inbouwkeuken, een luxe badkamer en een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten. Je woont hier op een rustig woonerf in De Thij, met een stenen berging voor je fiets of gereedschap, winkels op loopafstand, het centrum een korte fietstocht verderop en het Hulsbeek om de hoek voor je dagelijkse portie buitenlucht. Kortom: thuiskomen was nog nooit zo fijn! Met andere woorden: vele redenen om deze woning snel te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met provisiekast en de half open keuken. De lichte en ruime woonkamer van circa 24 m² is voorzien van een strakke laminaatvloer en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Deze zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar verbinden binnen moeiteloos met buiten. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetopstelling. Onder de vaste trap in de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische provisieruimte. De keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad en een geïntegreerde RVS spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping evenals toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11,5, 9,5 en 9 m² en zijn allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van draaikiep ramen, wat zorgt voor extra comfort en ventilatie. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel met nissen rondom voor uw handdoeken. Voor frisse lucht is er zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid om één of twee extra (slaap)kamers te creëren. Momenteel is het een open ruimte, die als één slaapkamer wordt meegerekend. De verdieping is voorzien van een dakvenster aan de achterzijde, de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Tuin, houten en stenen berging: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is ingericht met bestrating en borders, waardoor er de hele dag door verschillende plekjes zijn om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging van circa 5 m², voorzien van een elektra-aansluiting. Aan deze berging is een houten overkapping bevestigd, ideaal om uw motor, fietsen of kinderspeelgoed droog en veilig te stallen. Achter in de tuin tevens nog een houten berging. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1974. De perceeloppervlakte bedraagt 128 m², de inhoud 389 m³ en het woonoppervlak circa 86 m² (laatstgenoemde is exclusief de gehele tweede verdieping). De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Calenta 28C Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (lease). De woning heeft een energielabel C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 282.500

Cost of copper (estimated): € 7.500

2% transfer tax (€ 5.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 290.000

2,78%

Yearly

%

€ 14.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 282.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
128 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7576

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.033

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.