Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Hunenveldlaan 186

7576ZN Oldenzaal • Overijssel

Vendu

€ 282.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 290.000

Prix d'achat /m²: € 3.284

Galerie de photos

Hunenveldlaan 186 Oldenzaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hunenveldlaan 186 te Oldenzaal Op zoek naar een plek waar rust, ruimte én levendigheid samenkomen? Welkom aan de Hunenveldlaan! In deze verrassend ruime tussenwoning geniet je van het gemak van drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vierde op zolder), een nette inbouwkeuken, een luxe badkamer en een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten. Je woont hier op een rustig woonerf in De Thij, met een stenen berging voor je fiets of gereedschap, winkels op loopafstand, het centrum een korte fietstocht verderop en het Hulsbeek om de hoek voor je dagelijkse portie buitenlucht. Kortom: thuiskomen was nog nooit zo fijn! Met andere woorden: vele redenen om deze woning snel te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met provisiekast en de half open keuken. De lichte en ruime woonkamer van circa 24 m² is voorzien van een strakke laminaatvloer en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Deze zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar verbinden binnen moeiteloos met buiten. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetopstelling. Onder de vaste trap in de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische provisieruimte. De keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad en een geïntegreerde RVS spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping evenals toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11,5, 9,5 en 9 m² en zijn allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van draaikiep ramen, wat zorgt voor extra comfort en ventilatie. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel met nissen rondom voor uw handdoeken. Voor frisse lucht is er zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid om één of twee extra (slaap)kamers te creëren. Momenteel is het een open ruimte, die als één slaapkamer wordt meegerekend. De verdieping is voorzien van een dakvenster aan de achterzijde, de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Tuin, houten en stenen berging: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is ingericht met bestrating en borders, waardoor er de hele dag door verschillende plekjes zijn om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging van circa 5 m², voorzien van een elektra-aansluiting. Aan deze berging is een houten overkapping bevestigd, ideaal om uw motor, fietsen of kinderspeelgoed droog en veilig te stallen. Achter in de tuin tevens nog een houten berging. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1974. De perceeloppervlakte bedraagt 128 m², de inhoud 389 m³ en het woonoppervlak circa 86 m² (laatstgenoemde is exclusief de gehele tweede verdieping). De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Calenta 28C Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (lease). De woning heeft een energielabel C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 282.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 290.000

2,78%

Annuellement

%

€ 14.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 282.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7576

Google Maps

Oldenzaal sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oldenzaal

Chiffres de logement et de quartier dans Oldenzaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldenzaal. En 2026 étaient 32.033 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.

Résidents

32.033

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 360.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldenzaal
Année Résidents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldenzaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.491

Étiquette A

3.114

Étiquette B

2.641

Étiquette D

1.594

Étiquette G

902

Étiquette F

840

Étiquette E

823

Étiquette A+++

297

Étiquette A+

248

Étiquette A++

194

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldenzaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.070

Activité dans Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Nombre total d'établissements: 3.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldenzaal
Période Délits
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldenzaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldenzaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer maisons in Oldenzaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.