Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Hunenveldlaan 186

7576ZN Oldenzaal • Overijssel

Verkocht

€ 282.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.500

2% overdrachtsbelasting (€ 5.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 290.000

Koopprijs /m²: € 3.284

Fotogalerij

Hunenveldlaan 186 Oldenzaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hunenveldlaan 186 te Oldenzaal Op zoek naar een plek waar rust, ruimte én levendigheid samenkomen? Welkom aan de Hunenveldlaan! In deze verrassend ruime tussenwoning geniet je van het gemak van drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vierde op zolder), een nette inbouwkeuken, een luxe badkamer en een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten. Je woont hier op een rustig woonerf in De Thij, met een stenen berging voor je fiets of gereedschap, winkels op loopafstand, het centrum een korte fietstocht verderop en het Hulsbeek om de hoek voor je dagelijkse portie buitenlucht. Kortom: thuiskomen was nog nooit zo fijn! Met andere woorden: vele redenen om deze woning snel te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met provisiekast en de half open keuken. De lichte en ruime woonkamer van circa 24 m² is voorzien van een strakke laminaatvloer en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Deze zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar verbinden binnen moeiteloos met buiten. Er is meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetopstelling. Onder de vaste trap in de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische provisieruimte. De keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad en een geïntegreerde RVS spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping evenals toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 11,5, 9,5 en 9 m² en zijn allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van draaikiep ramen, wat zorgt voor extra comfort en ventilatie. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel met nissen rondom voor uw handdoeken. Voor frisse lucht is er zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt de mogelijkheid om één of twee extra (slaap)kamers te creëren. Momenteel is het een open ruimte, die als één slaapkamer wordt meegerekend. De verdieping is voorzien van een dakvenster aan de achterzijde, de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Tuin, houten en stenen berging: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is ingericht met bestrating en borders, waardoor er de hele dag door verschillende plekjes zijn om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging van circa 5 m², voorzien van een elektra-aansluiting. Aan deze berging is een houten overkapping bevestigd, ideaal om uw motor, fietsen of kinderspeelgoed droog en veilig te stallen. Achter in de tuin tevens nog een houten berging. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1974. De perceeloppervlakte bedraagt 128 m², de inhoud 389 m³ en het woonoppervlak circa 86 m² (laatstgenoemde is exclusief de gehele tweede verdieping). De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Calenta 28C Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (lease). De woning heeft een energielabel C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 282.500

Kosten koper (geschat): € 7.500

2% overdrachtsbelasting (€ 5.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 290.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 282.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
389 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7576

Google Maps

Oldenzaal op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oldenzaal

Woon- en buurtcijfers in Oldenzaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldenzaal. In 2026 waren er 32.029 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 360.000.

Inwoners

32.029

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 360.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldenzaal
Jaar Inwoners
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldenzaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldenzaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldenzaal
Periode Misdrijven
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldenzaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldenzaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer woningen in Oldenzaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.