Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Postweg 19

7574PD Oldenzaal • Overijssel

Vendido

€ 568.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 581.210

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Postweg 19 Oldenzaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in Saksische stijl op een perceel van maar liefst 870 m², met volop groen en historie om je heen dat is wonen aan de Postweg 19 Oldenzaal. Hier woon je op de overgang van stad en natuur: een wandeling naar de Mariakapel, natuurgebied De Boerskotten, het Haagse Bos of de Lonnekerberg ligt voor de hand, terwijl je met de fiets in een rechte lijn zó in het centrum van Oldenzaal bent. Een huis met een verhaal Wat hier wonen extra bijzonder maakt? De ziel van de plek. Ooit stond hier een Saksische boerderij uit 1912, waarvan de balken nog altijd zichtbaar zijn in de woonkamer en keuken. In 1978 verrees de huidige woning, met dezelfde landelijke charme. In 2000 namen Hennie & Ronnie hun kans, gaven de woning een grondige metamorfose met onder andere vloerverwarming en marmeren vloeren. Het resultaat: een comfortabele en lichte woning die uitnodigt om je eigen verhaal toe te voegen. Welkom! Stap de hal in en voel de warmte en sfeer. In de woonkamer zorgt de vloerverwarming en de houtkachel voor een warm karakter, terwijl de grote ramen het licht royaal naar binnen laten stromen. Elk seizoen schildert hier zijn eigen uitzicht; van bloesem in de lente tot herfstkleuren in de verte. De keuken sluit hier naadloos op aan: licht en praktisch met een plafondhoog zijraam en een raam boven het werkblad. Ook hier loopt de vloer met vloerverwarming door. Aansluitend vind je de bijkeuken/wasruimte met werkblad en ruimte voor wasmachine en droger – slim en functioneel. En verrassend detail: boven deze ruimte vind je nog een extra vliering! Slimme indeling Op de begane grond is er bovendien een extra kamer die je zelf een bestemming mag geven – een rustige werkplek, speelkamer voor de kinderen of misschien een hobbyruimte. Boven vind je drie fijne slaapkamers en een royale overloop die de verdieping lucht en licht geeft. De grootste kamer strekt zich uit over de volle breedte en heeft een vaste houten kast voor al je garderobe. De badkamer heeft vloerverwarming en alle basisvoorzieningen, al mag de nieuwe eigenaar hier een frisse update overwegen. En vergeet de praktische kanten van dit huis niet: een afgetimmerde vliering voor koffers en seizoensspullen én een enorme kelder die groot genoeg is voor voorraad, wijn of een werkplek! Buitenleven pur sang Hier begint het echte genieten. In 2013 is een royale overkapping aangelegd met lichtstraat: oftewel jouw tweede woonkamer in de zomer. Van daaruit wandel je de tuin in, die voelt als een privépark. Subtropische bomen, een vijver met waterlelies, bijzondere soorten als een eucalyptus en Perzische slaapboom… hier ontdek je steeds iets nieuws. Achterin het perceel vind je een tweede terras, waar de familie altijd samenkwam. Ideaal voor lange zomeravonden, of zelfs een zwembad. De oude vrijstaande stenen schuur is eenvoudig, maar groot – een paradijs voor de klusser of hobbyist. Pluspunten op een rij • Perceel van 870 m² met volop privacy • 16 zonnepanelen (2018), vloerisolatie en energielabel C • Vloerverwarming op begane grond en badkamer • Ruime kelder, vlieringen en praktische bijkeuken • Overkapping met lichtstraat (2013) • Ruime oprit, met totaal wel plek voor 3 auto’s • Tuin met vijver, bijzondere bomen en tweede terras • Vrijstaande schuur, ideaal voor hobby of bedrijf aan huis Hier schrijf jij het volgende hoofdstuk Na 25 jaar nemen Hennie en Ronnie afscheid van hun plek. Hun verhaal is zichtbaar in de balken en voelbaar in de tuin, maar nu is het tijd voor een nieuw begin. Jouw verhaal - en wie weet jouw eigen balk - die deze plek weer een stukje geschiedenis meegeeft!

Hipoteca berekenen

€ 568.000

Coste del comprador (estimado): € 13.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 581.210

3,04%

Anualmente

%

€ 28.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 568.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
870 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
717 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Aquapower HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7574

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.