Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Buiten Sociëteitstraat 12

7573EL Oldenzaal • Overijssel

Disponible

€ 848.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 866.810

Precio de compra /m²: € 3.624

Galería de fotos

Buiten Sociëteitstraat 12 Oldenzaal
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een HOMEwedstrijd als deze... die wint met overtuiging. We spelen aan de Buiten Sociëteitstraat, de plek die jouw zoektocht naar het perfecte gezinshuis moeiteloos buitenspel zet. Gelegen in de woonwijk 7573, waar menig Oldenzaals hart sneller van gaat kloppen. Een charmante en groene buurt die je in beweging brengt en waar je het beste van beide werelden ervaart. Zo kun je aan de ene kant bourgondisch genieten in het bruisende centrum en aan de andere kant een balletje slaan bij de tennisbanen van Ready, een rondje wandelen over de Tankenberg of een potje voetballen bij Quick ’20. Alles dichtbij. En geloof ons, hier scoor je de ene naar de andere woonpunten. 1 - 0 | Gelijk raak! Het aanzicht alleen al doet je even stilstaan. Van oorsprong een woning met twee woonlagen, maar hier is het spel compleet anders gespeeld. Met drie volwaardige woonlagen, een speelse splitlevel indeling, een eigen oprit met garage, bijkeuken én een indrukwekkende uitbouw aan de achterzijde pak je hier direct de voorsprong. 2 - 0 | Aan de achterzijde begint het echte woongenot. De uitbouw vormt het hart van het huis, met een royale woonkeuken en sfeervolle zitkuil met haard als middelpunt. Hier worden de mooiste momenten gecreëerd. De grote dakramen en schuifpui laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Neem plaats, kijk omhoog en ervaar de hoogte en speelse daklijnen. 3 - 0 | Een trede hoger ligt de tweede woonkamer, via en suitedeuren verbonden met de woon-/werkkamer aan de voorzijde. Open waar het kan, afgesloten waar het prettig is. De houtkachel brengt sfeer, terwijl de gietvloer met vloerverwarming en strakke afwerking zorgen voor rust en een modern geheel. 4 - 0 | Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan twee met een balkon. Licht, ruim en praktisch in te delen. De overloop is voorzien van airco, ideaal voor de zomerse dagen. De badkamer is royaal en strak uitgevoerd in beton ciré look, met een slimme T-splitsing. Voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Hier komen comfort en rust samen. 5 - 0 | Via de kastenkamer bereik je met een vaste trap de zolderverdieping. Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers met hoogte tot in de nok, waarvan één is voorzien van een speelse vide. Een plek waar logeerpartijtjes al snel memorabel worden. De overloop beschikt over een walk-in-closet, handig voor alle camping of seizoenspullen. 6 - 0 | De derde helft waardige achtertuin is het groene verlengstuk van de eetkamer. Volop privacy, een fijne veranda en een buitenhaard maken dit dé plek waar de derde helft begint. Kids die marshmallows roosteren, jij met een goed glas onder de overkapping. De ligging op het zuidoosten zorgt voor zon van ’s ochtends tot in de middag. Achterin vind je een praktische buitenberging voor het tuingereedschap. Hier wil je blijven zitten en eigenlijk niet meer weg. Dit is wonen met een winnaarsmentaliteit, good vibes elke dag weer! Man of the match? Geen discussie. Die heerlijke uitbouw pakt ‘m.

Hipoteca berekenen

€ 848.000

Coste del comprador (estimado): € 18.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 866.810

3,04%

Anualmente

%

€ 42.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 848.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
791 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7573

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.033 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.033

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.