Ir directamente al contenido
Logotipo de Veldpape makelaars

Eikenweg 2

8121EP Olst • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.042

Galería de fotos

Eikenweg 2 Olst
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op slechts 10 minuten rijden van Deventer en Zwolle bevindt zich deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met royale berging en diepe, zonnige tuin, gelegen in een rustige woonwijk in Den Nul (gemeente Olst-Wijhe). De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een riante woonkamer van maar liefst ca. 45 m² is ontstaan. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra (slaap)kamer met wastafelmeubel, met de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer, wat de woning ook levensloopbestendig maakt. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet en kelder. De ruime woonkamer heeft openslaande tuindeuren, en maakt het eenvoudig om meerdere leefgedeeltes te creëren. Vanuit de woonkamer is tevens de extra slaap-/werkkamer bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de zijkant van de woonkamer. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, twee slaapkamers (waarvan één met vaste kast), badkamer (2023 vernieuwd) met dubbel wastafelmeubel, douche en toilet, en wasruimte met aansluiting wasmachine en opstelling van de cv-ketel. Tweede verdieping Bergzolder (met losse trap bereikbaar). Tuin: De ruime tuin, ook bereikbaar via eigen achterom, is gelegen op het oosten. Door de diepte van 16 meter is er de hele dag volop mogelijkheid om te genieten van de zon. De ruime, voormalige betonnen garage die nu met hout bekleed is, geeft veel opbergruimte. Parkeergelegenheid: Het huis beschikt over een eigen oprit met plaats voor één auto. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de woonomgeving. Bijzonderheden: Bouwjaar 1955, uitgebouwd in 2005 Perceeloppervlakte ca. 310 m² Woonoppervlakte ca. 120 m² Inhoud ca. 425 m³ Slaap/ werkkamer begane grond Mogelijkheid levensloopbestendig te maken Ruime tuin van maar liefst 16 meter diep Buitenkant geschilderd in oktober 2025 Alle ramen voorzien van dubbel glas HR++ en zonnepanelen Meterkast vernieuwd (2022) Thermostaat met app Gelegen in een rustige en veilige woonomgeving Winkelcentra en scholen in Olst en Wijhe op circa 10 minuten fietsafstand Omgeving De woning ligt gunstig ten opzichte van de doorgaande weg tussen Deventer en Zwolle en op korte afstand van het Infocentrum IJssel Den Nul en de nabijgelegen zwemkolk en natuurgebied de Duursche Waarden. In en rondom het infocentrum komen natuur, water en cultuurhistorie samen en is er van alles te beleven. Met horecagelegenheid “Op Duur” en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving is dit een aantrekkelijke plek voor zowel ontspanning als natuurbeleving. Wie zich laat meevoeren langs de oevers van de IJssel ontdekt het prachtige, afwisselende landschap van Salland. Met volop wandel- en fietsmogelijkheden is dit unieke natuurgebied letterlijk binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

3,02%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8121

Mapas de Google

Ubicación de Olst

Explora Olst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Olst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Olst. En 2026 había 8.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.068.

Inhabitantes

8.600

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.068

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.482

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Olst
Año Inhabitantes
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550
2026 8.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Olst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.190 0-15: 1.165 15-25: 945 25-45: 1.770 45-65: 2.495

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

846

Etiqueta B

625

Etiqueta G

500

Etiqueta D

251

Etiqueta F

196

Etiqueta E

160

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

72

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Olst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 2.812

Actividad empresarial en Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Olst
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 19
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Olst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Olst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2026 ongeveer 8.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Olst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.