Ir directamente al contenido
Logotipo de Helder Makelaars

Kleine Weide 6

8121HH Olst • Overijssel

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.583

Galería de fotos

Kleine Weide 6 Olst
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime, uitstekend geïsoleerde 2-onder-1-kap woning waar comfort, duurzaamheid en luxe samenkomen? Dan is deze verrassend grote gezinswoning in het gezellige dorp Boskamp absoluut een bezichtiging waard. De woning is op de schuurdeur na volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een warmtepomp en maar liefst 18 zonnepanelen. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties woon je hier comfortabel én energiezuinig. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker. Hier is een gezellig zitgedeelte gerealiseerd met praktische opbergruimte. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De royale leefkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze luxe keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Via de openslaande tuindeuren sta je direct op het terras en geniet je van een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en de vergrote garage. De garage is onder andere voorzien van vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werk aan huis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en een eigen oprit. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee grote slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht en beschikt over een ruime inloopkast en airconditioning. Daarnaast is de verdieping voorzien van vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk regelbaar is. De stijlvolle badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met een regen- of handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de aanwezige dakkapel is deze verdieping opvallend ruim en licht. Hier bestaat eenvoudig de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin: De achtertuin beschikt over een terras direct aan de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een veranda of overkapping. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Wonen in Boskamp: De woning ligt in het gemoedelijke dorp Boskamp, onderdeel van de gemeente Olst-Wijhe. Op korte fietsafstand bevindt zich het centrum van Olst met een compleet aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Basisscholen, sportvoorzieningen en een speeltuin liggen in de directe omgeving, waardoor dit een ideale woonplek is voor gezinnen. Hier woon je rustig en landelijk, terwijl steden als Deventer en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Ook het NS-station van Olst ligt op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen uiterwaardengebied van de IJssel, waar prachtige wandel- en fietsroutes door het weidse landschap lopen. Interesse in dit woonhuis? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,21%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8121

Mapas de Google

Ubicación de Olst

Explora Olst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Olst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Olst. En 2026 había 8.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.068.

Inhabitantes

8.600

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.068

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.482

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Olst
Año Inhabitantes
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550
2026 8.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Olst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.190 0-15: 1.165 15-25: 945 25-45: 1.770 45-65: 2.495

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

846

Etiqueta B

625

Etiqueta G

500

Etiqueta D

251

Etiqueta F

196

Etiqueta E

160

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

72

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Olst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 2.812

Actividad empresarial en Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Olst
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 19
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Olst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Olst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2026 ongeveer 8.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Olst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.