Jump to content
Logo of Helder Makelaars

Kleine Weide 6

8121HH Olst • Overijssel

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 3.583

Photo Gallery

Kleine Weide 6 Olst
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, uitstekend geïsoleerde 2-onder-1-kap woning waar comfort, duurzaamheid en luxe samenkomen? Dan is deze verrassend grote gezinswoning in het gezellige dorp Boskamp absoluut een bezichtiging waard. De woning is op de schuurdeur na volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een warmtepomp en maar liefst 18 zonnepanelen. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties woon je hier comfortabel én energiezuinig. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker. Hier is een gezellig zitgedeelte gerealiseerd met praktische opbergruimte. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De royale leefkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze luxe keuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Via de openslaande tuindeuren sta je direct op het terras en geniet je van een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en de vergrote garage. De garage is onder andere voorzien van vloerverwarming en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werk aan huis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en een eigen oprit. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee grote slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht en beschikt over een ruime inloopkast en airconditioning. Daarnaast is de verdieping voorzien van vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk regelbaar is. De stijlvolle badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met een regen- of handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de aanwezige dakkapel is deze verdieping opvallend ruim en licht. Hier bestaat eenvoudig de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Tuin: De achtertuin beschikt over een terras direct aan de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een veranda of overkapping. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Wonen in Boskamp: De woning ligt in het gemoedelijke dorp Boskamp, onderdeel van de gemeente Olst-Wijhe. Op korte fietsafstand bevindt zich het centrum van Olst met een compleet aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Basisscholen, sportvoorzieningen en een speeltuin liggen in de directe omgeving, waardoor dit een ideale woonplek is voor gezinnen. Hier woon je rustig en landelijk, terwijl steden als Deventer en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Ook het NS-station van Olst ligt op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen uiterwaardengebied van de IJssel, waar prachtige wandel- en fietsroutes door het weidse landschap lopen. Interesse in dit woonhuis? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,21%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
302 m²
Content
730 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8121

Google Maps

Location of Olst

Explore Olst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Olst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Olst. In 2026 were there 8.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.068.

Residents

8.600

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.068

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.482

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Olst
Year Residents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550
2026 8.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Olst
Year Average WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.190 0-15: 1.165 15-25: 945 25-45: 1.770 45-65: 2.495

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Olst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.812

Business activity in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Olst
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 19
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Olst.

Frequently asked questions about living in Olst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2026 ongeveer 8.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Olst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.