Ir directamente al contenido
Logotipo de Agrarische Makelaardij Kloosterboer

Middelerpad 1

8121RR Olst • Overijssel

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wesepe

Galería de fotos

Middelerpad 1 Olst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MIDDELERPAD 1 te Olst Bent u op zoek naar een plek met rust, ruimte en vrij uitzicht over de landerijen? U vindt het aan het eind van het doodlopende Middelerpad in de buurtschap Middel. In buitengebied van het dorp Olst staat dit karakteristieke, rietgedekte boerderijtje op een perceel van circa 5.500 m². Meer grond is bespreekbaar. De woning is gebouwd in 1902 volgens de BAG en dient volledig gerenoveerd/herbouwd te worden. De dorpen Olst, Wijhe en Raalte met een ruim aanbod aan voorzieningen en treinstation zijn op ongeveer 10 auto- en 30 fietsminuten gelegen. Tevens bent u in een autorit van minder dan een kwartier in de Hanzestad Deventer. Wandelen in de nabijgelegen opengestelde bosgebieden/landgoederen is een absolute aanrader. Indeling: woonkamer met drie voormalige bedsteden die deels nog in tact zijn, keuken, kast met opstelling wasmachine, slaapkamer en gecombineerde douche/toiletruimte. In enkele ruimtes is een gasgevelkachel aanwezig voor de verwarming. Er is geen toegankelijke verdieping aanwezig. De woning is aangesloten op het elektra- gasnet en op de drukriolering. Ook is glasvezel in de nabijheid van het pand aanwezig. Als alternatief voor het renoveren van de woning kunt u er voor kiezen om naar eigen ontwerp uw droomwoning op het perceel te realiseren. Daarnaast biedt het perceel voldoende ruimte voor het houden van paarden en/of andere dieren en uiteraard om uw eigen groente- of siertuin aan te leggen. De gebruik- en bebouwingsmogelijkheden kunt u checken via: mijnleefomgeving.olst-wijhe.nl/omgevingsplan De vraagprijs van € 485.000 KK moet gezien worden als bieden vanaf. Verder zullen de clausules niet zelfbewoning, "as is, where is" en asbestclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst Indeling Woonkamer, kast met opstelling wasmachine, drie besteden, keuken, hal, douche/toiletruimte en slaapkamer Tuin Rondom de woning is een groot perceel gelegen dat naar eigen inzicht omgevormd kan worden naar tuin of natuurterrein. Bijzonderheden Het perceel is aangesloten op het aardgas, elektriciteit en waterleidingnet, glasvezel is in de rand van het perceel aanwezig. Het gaat om een deel perceel, meer grond is bespreekbaar. De ontsluiting via het openbare Middelerpad naar de Middelerstraat, en deels via een erfdienstbaarheid ( recht van overpad) geregeld. Het woonvlak is als "wonen" bestemd de omliggende cultuurgrond is "agrarisch", voor meer informatie zie : mijnleefomgeving.olst-wijhe.nl/ omgevingsplan ook voor de bouw mogelijkheden

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Área del lote
5510 m²
Contenido
155 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8121

Mapas de Google

Ubicación de Olst

Explora Olst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Olst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Olst. En 2025 había 8.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.068.

Inhabitantes

8.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.068

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.482

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Olst
Año Inhabitantes
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Olst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

846

Etiqueta B

625

Etiqueta G

500

Etiqueta D

251

Etiqueta F

196

Etiqueta E

160

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

72

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Olst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 2.812

Actividad empresarial en Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Olst
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Olst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Olst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer viviendas in Olst

Ver más viviendas en este lugar.