Jump to content
Logo of Agrarische Makelaardij Kloosterboer

Middelerpad 1

8121RR Olst • Overijssel

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Wesepe

Photo Gallery

Middelerpad 1 Olst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

MIDDELERPAD 1 te Olst Bent u op zoek naar een plek met rust, ruimte en vrij uitzicht over de landerijen? U vindt het aan het eind van het doodlopende Middelerpad in de buurtschap Middel. In buitengebied van het dorp Olst staat dit karakteristieke, rietgedekte boerderijtje op een perceel van circa 5.500 m². Meer grond is bespreekbaar. De woning is gebouwd in 1902 volgens de BAG en dient volledig gerenoveerd/herbouwd te worden. De dorpen Olst, Wijhe en Raalte met een ruim aanbod aan voorzieningen en treinstation zijn op ongeveer 10 auto- en 30 fietsminuten gelegen. Tevens bent u in een autorit van minder dan een kwartier in de Hanzestad Deventer. Wandelen in de nabijgelegen opengestelde bosgebieden/landgoederen is een absolute aanrader. Indeling: woonkamer met drie voormalige bedsteden die deels nog in tact zijn, keuken, kast met opstelling wasmachine, slaapkamer en gecombineerde douche/toiletruimte. In enkele ruimtes is een gasgevelkachel aanwezig voor de verwarming. Er is geen toegankelijke verdieping aanwezig. De woning is aangesloten op het elektra- gasnet en op de drukriolering. Ook is glasvezel in de nabijheid van het pand aanwezig. Als alternatief voor het renoveren van de woning kunt u er voor kiezen om naar eigen ontwerp uw droomwoning op het perceel te realiseren. Daarnaast biedt het perceel voldoende ruimte voor het houden van paarden en/of andere dieren en uiteraard om uw eigen groente- of siertuin aan te leggen. De gebruik- en bebouwingsmogelijkheden kunt u checken via: mijnleefomgeving.olst-wijhe.nl/omgevingsplan De vraagprijs van € 485.000 KK moet gezien worden als bieden vanaf. Verder zullen de clausules niet zelfbewoning, "as is, where is" en asbestclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst Indeling Woonkamer, kast met opstelling wasmachine, drie besteden, keuken, hal, douche/toiletruimte en slaapkamer Tuin Rondom de woning is een groot perceel gelegen dat naar eigen inzicht omgevormd kan worden naar tuin of natuurterrein. Bijzonderheden Het perceel is aangesloten op het aardgas, elektriciteit en waterleidingnet, glasvezel is in de rand van het perceel aanwezig. Het gaat om een deel perceel, meer grond is bespreekbaar. De ontsluiting via het openbare Middelerpad naar de Middelerstraat, en deels via een erfdienstbaarheid ( recht van overpad) geregeld. Het woonvlak is als "wonen" bestemd de omliggende cultuurgrond is "agrarisch", voor meer informatie zie : mijnleefomgeving.olst-wijhe.nl/ omgevingsplan ook voor de bouw mogelijkheden

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Land area
5510 m²
Content
155 m³

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met riet
Heating
Gaskachels
Warm water
Gasboiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-10-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8121

Google Maps

Location of Olst

Explore Olst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Olst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Olst. In 2025 were there 8.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.068.

Residents

8.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.068

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.482

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Olst
Year Residents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Olst
Year Average WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Education level

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

846

Label B

625

Label G

500

Label D

251

Label F

196

Label E

160

Label A+++

107

Label A++++

72

Label A+

63

Label A++

54

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Olst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Electricity: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.812

Business activity in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Olst
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Olst.

Frequently asked questions about living in Olst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Olst

View more homes in this location.