Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Ferdinand Bolstraat 3

7731MB Ommen • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ommen

Galería de fotos

Ferdinand Bolstraat 3 Ommen
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw! Plan nu zelf jouw bezichtigingsafspraak in, na het invullen van het contactformulier krijg je automatisch de link om deze in te plannen in je mail en via sms. In de gewilde wijk Alteveer in Ommen mogen wij aan de Ferdinand Bolstraat deze prachtige instapklare 2-onder-1-kapwoning aanbieden! De woning is met bijna 140 m2 woonoppervlakte, een ruime woonkamer, riante woonkeuken en 4 slaapkamers een échte gezinswoning. Het geheel ligt op een ruim perceel van 411 m2, waar de grote garage en de privacy-volle achtertuin perfecte toevoegingen aan dit geheel zijn. De Ferdinand Bolstraat is een rustige, doodlopende straat. Vanuit de woning is een grote speeltuin op steenworp afstand gelegen en andere voorzieningen zoals de supermarkt en het bruisende stadscentrum zijn zowel met de fiets als met de auto uitstekend te bereiken. Indeling Begane grond: entree/hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de garage en de royale tuingerichte woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door de grote hoeveelheid daglicht en het rustige zicht naar de privacy-volle achtertuin. Het formaat van de woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellig zitgedeelte. Een heerlijke plek om echt tot rust te komen na een dag werken. De prachtige taatsdeur biedt toegang tot de keuken, waar een strakke keukenopstelling is gesitueerd. Bovendien is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig aan te tafelen. De keukenopstelling beschikt over een inductiekookplaat, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er volop berg- en werkruimte tot je beschikking. De garage is een praktische ruimte en biedt ruimte om één auto te parkeren. Verder kan de ruimte ook goed gebruikt worden als opslagruimte, fietsenstalling of stalling voor een aanhanger bijvoorbeeld. In de garage is tevens een bijkeuken met de witgoedaansluitingen te vinden en er is toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer, welke in 2021 geheel gerenoveerd is. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en in de badkamer tref je een ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafels aan. Verder is er op de overloop een splitlevel airconditioning installatie geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen. Tweede verdieping: de tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken die je naar de ruime overloop leidt. De trap is recentelijk van beneden tot boven geschilderd. Op de overloop tref je een knus zitje en de CV-combiketel (uit 2025) aan en er is toegang tot de riante vierde slaapkamer. Net als de eerste verdieping beschikt deze slaapkamer over een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast is er zowel in de slaapkamer als de overloop veel bergruimte achter de knieschotten tot je beschikking. Bovendien is er een praktische vliering aanwezig. Buiten: de voortuin van de woning is keurig onderhouden en op de oprit is er parkeergelegenheid voor twee tot drie auto's. Achter de woning ligt een privacy-volle achtertuin met een breed terras, diverse beplanting en een strak gazon. Dankzij de afwezigheid van directe achterburen en de begroeiing achter de woning kun je hier genieten van veel privacy. Bijzonderheden: - Geheel instapklaar en goed onderhouden; - Energielabel A; - Splitlevel airco op de eerste verdieping; - Nieuwe CV-combiketel uit 2025; - 18 zonnepanelen van 320 Wp per stuk; - Badkamer gerenoveerd in 2021; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
411 m²
Contenido
468 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2025 había 13.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.