Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Havik 7

7731LH Ommen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ommen

Galería de fotos

Havik 7 Ommen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! In de gewilde woonwijk Dante Zuid, aan de Havik, mogen wij deze goed onderhouden tussenwoning aanbieden! De woning ligt op een fijne en kindvriendelijke locatie, met een speeltuintje haast in de achtertuin. De goede isolatie en 14 zonnepanelen zorgen voor een mooi energielabel A. Buiten beschikt de woning over een knus terras aan de voorzijde en een diepe achtertuin met berging én serre aan de achterzijde. De verzorgde uitstraling, een woonoppervlakte van 110 m2 en 4 goede slaapkamers maken dit een ideale starters- en gezinswoning! Indeling Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de prettige woonkamer. De woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruim eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je via een loopdeur toegang tot de fraaie serre in de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast die zorgt voor extra opbergruimte – ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken aan. De keuken beschikt over een strakke keukenopstelling in U-vorm met diverse keukenapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Door het raam aan de voorzijde heb je vanuit de keuken vrij zicht op de voortuin en de rustige straat. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping (zolder): De tweede verdieping bestaat uit een overloop en een vierde slaapkamer. Door de lichte wand- en plafondafwerking is deze kamer aangenaam licht. Op de overloop vind je de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel. Buitenruimte & berging: Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellig terras met een fraai aangelegd plantenperk. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, met daarachter een speeltuin, ideaal voor jonge kinderen. Tegen de woning aan is een fraaie serre geplaatst met ingebouwde verlichting. Middels de glazen schuifdeuren is de serre met minder weer af te sluiten en op mooie dagen is het een prettige plek om beschut te zitten. Geheel achterin de tuin tref je een praktische berging aan. Ligging: De woning is gelegen op loopafstand van Kindplein West, het centrum, supermarkt, bibliotheek, huisarts en apotheek. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en groene omgeving. Ook is de Ommermars op korte afstand gelegen en zijn er in de buurt meerdere speeltuinen en parkjes met wandelpaden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 110 m²; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerde woning; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Royale badkamer met ligbad; - 4 fijne slaapkamers; - Gelegen nabij speeltuin en parkeerplaatsen; - Voorzien van een fraaie serre aan de achterzijde; - Ideale starters- en gezinswoning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2025 había 13.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.