Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Havik 7

7731LH Ommen • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Havik 7 Ommen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! In de gewilde woonwijk Dante Zuid, aan de Havik, mogen wij deze goed onderhouden tussenwoning aanbieden! De woning ligt op een fijne en kindvriendelijke locatie, met een speeltuintje haast in de achtertuin. De goede isolatie en 14 zonnepanelen zorgen voor een mooi energielabel A. Buiten beschikt de woning over een knus terras aan de voorzijde en een diepe achtertuin met berging én serre aan de achterzijde. De verzorgde uitstraling, een woonoppervlakte van 110 m2 en 4 goede slaapkamers maken dit een ideale starters- en gezinswoning! Indeling Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de prettige woonkamer. De woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruim eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je via een loopdeur toegang tot de fraaie serre in de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast die zorgt voor extra opbergruimte – ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken aan. De keuken beschikt over een strakke keukenopstelling in U-vorm met diverse keukenapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Door het raam aan de voorzijde heb je vanuit de keuken vrij zicht op de voortuin en de rustige straat. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping (zolder): De tweede verdieping bestaat uit een overloop en een vierde slaapkamer. Door de lichte wand- en plafondafwerking is deze kamer aangenaam licht. Op de overloop vind je de witgoedaansluitingen en de CV-combiketel. Buitenruimte & berging: Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellig terras met een fraai aangelegd plantenperk. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, met daarachter een speeltuin, ideaal voor jonge kinderen. Tegen de woning aan is een fraaie serre geplaatst met ingebouwde verlichting. Middels de glazen schuifdeuren is de serre met minder weer af te sluiten en op mooie dagen is het een prettige plek om beschut te zitten. Geheel achterin de tuin tref je een praktische berging aan. Ligging: De woning is gelegen op loopafstand van Kindplein West, het centrum, supermarkt, bibliotheek, huisarts en apotheek. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en groene omgeving. Ook is de Ommermars op korte afstand gelegen en zijn er in de buurt meerdere speeltuinen en parkjes met wandelpaden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 110 m²; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerde woning; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Royale badkamer met ligbad; - 4 fijne slaapkamers; - Gelegen nabij speeltuin en parkeerplaatsen; - Voorzien van een fraaie serre aan de achterzijde; - Ideale starters- en gezinswoning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
150 m²
Content
385 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7731

Google Maps

Location of Ommen

Geographic orientation and real estate agent density in Ommen

Residential and neighborhood statistics in Ommen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ommen. In 2025 were there 13.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.

Residents

13.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 401.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ommen
Year Residents
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ommen
Year Average WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Education level

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.755

Label C

1.467

Label B

1.057

Label D

579

Label G

338

Label F

292

Label A+

292

Label E

214

Label A+++

117

Label A++++

86

Label A++

73

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ommen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Business activity in Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ommen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ommen.

Frequently asked questions about living in Ommen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer houses in Ommen

View more homes in this location.