Ir directamente al contenido
Logotipo de Fokke Makelaardij

Jan Houtmanstraat 10

7731GL Ommen • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.383

Galería de fotos

Jan Houtmanstraat 10 Ommen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIZEN DAG! Zaterdag 28 maart 2026 van 11:00 tot 15:00 uur Wonen in hartje centrum van Ommen! Deze super strak afgewerkte 'stadsvilla' van 154 m² woonoppervlak is van alle gemakken voorzien en kan van jou worden. Het betreft hier de gehele woning. Vanuit dit huis loop je zo de stad in, heerlijk winkelen of even het terras op voor een natje en een droogje. De Overijsselse Vecht is om de hoek. Je kunt heerlijk wandelen door de mooie mooie natuur. De gehele woning is volledig gasloos, energie neutraal met een hogere energie-opwekking en uitgerust met een duurzame aardwarmtepomp in combinatie met 18 st. zonnepanelen, wat resulteert in een uiterst energiezuinig verbruik en een energielabel A+++. Daarnaast is de woning voorbereid op toekomstbestendig wonen: bij de bouw (2020) is rekening gehouden met de mogelijkheid tot het plaatsen van een lift, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig kan worden gemaakt. Benieuwd naar deze woning? Bel of app gerust voor een bezichtiging. Indeling Comfortabele indeling met veelzijdige ruimtes De woning is zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk. Binnenkomst via de entree/hal met onder andere een garderoberuimte, een toilet met fonteintje, de meterkast, een berging, de trap naar de eerste verdieping en directe toegang tot de garage. Via de hal bereikt u een royale slaapkamer, maar die ook als kantoor gebruikt kan worden. Deze kamer is voorzien van een keukenblok en grenst aan een berging/technische ruimte, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit. Bij de woning hoort een gezamenlijk parkeerterrein, dat ruim voldoende parkeergelegenheid biedt voor bewoners. Eerste verdieping Eerste verdieping met ruim balkon en luxe keuken Via de vaste trap komt u op de overloop, met een tweede toilet voorzien van fonteintje. De lichte woonkamer biedt toegang tot een royaal balkon van circa 2,42 x 4,63 meter, gelegen aan de doorgaande weg – een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Een praktische en stijlvolle ruimte voor iedereen die van koken houdt. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de overloop, met toegang tot een berging met wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk voorzien van een eigen inloopkast. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en een ligbad – een fijne combinatie van comfort en functionaliteit. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Volledig energie neutraal. - Energieopwekking is hoger dan het verbruik. - Volledig geïsoleerd met een A+++ energielabel. - Alle verdiepingen incl. garage v.v. vloerverwarming - 18 st. zonnepanelen van 370 Wattpiek p/s - Stiebel Eltron aardwarmtepomp voor zowel verwarmen als koelen - Waterontharder is aanwezig - Twee eigen parkeerplekken - Elektrisch laadpunt voor elektrische auto aanwezig Woonoppervlakte: 154 m² Perceeloppervlakte: 148 m² Inpandige garage van ca. 2.95 x 4.93 meter Inhoud: 607 m³

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
607 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7731

Mapas de Google

Ubicación de Ommen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ommen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommen. En 2025 había 13.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

13.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommen
Año Inhabitantes
2021 12.840
2022 12.990
2023 13.200
2024 13.300
2025 13.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 265.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.135 15-25: 1.450 25-45: 3.000 45-65: 3.365

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.370

Middelbaar

4.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

11.850

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 929
Appartementen 1.268
Tussenwoningen 1.394
Vrijstaande woningen 1.549
Twee-onder-één-kap woningen 951

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 1.468
1970 tot 1980 1.261
1980 tot 1990 753
1990 tot 2000 686
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 445
2020 en later 397

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.755

Etiqueta C

1.467

Etiqueta B

1.057

Etiqueta D

579

Etiqueta G

338

Etiqueta F

292

Etiqueta A+

292

Etiqueta E

214

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++++

86

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.750
2023 950 2.630
2024 920 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Ommen (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.630

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 18
jul 2025 39
jun 2025 18
mei 2025 28
mrt 2025 20
nov 2024 38
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 35
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommen?

Ommen telt in 2025 ongeveer 13.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommen is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommen ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommen?

In Ommen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.549 woningen.

Meer viviendas in Ommen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.