Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Prins Mauritsstraat 21

6576AB Ooij • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.532

Galería de fotos

Prins Mauritsstraat 21 Ooij
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne woning waar al veel aandacht aan is besteed en waar je direct van kunt gaan genieten? Dan is deze tussenwoning in een gezellig hoekje van Ooij precies wat je zoekt! Op steenworp afstand van het natuurgebied Ooijpolder en op minder dan 50 meter van een aantrekkelijke bosrand met een gevarieerde vogelpopulatie. De wijk is recent volledig heringericht en heeft een aantrekkelijke moderne uitstraling. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 92 m² - Perceelgrootte: 142 m² - Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) - Energielabel: C (de plaatsing van 8 zonnepanelen (oktober 2021) is hier niet in verwerkt. De zonnepanelen voorzien het grootste deel van het jaar in de voeding van de elektrische boiler voor de warmwatervoorziening en het gebruik van de wasmachine en vaatwasser overdag.) We gaan snel naar binnen om een kijkje te nemen... Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, een verzorgde toiletruimte met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen. De nette Bruynzeel keuken (model Atlas Zebrano, ontworpen naar een idee van Jan des Bouvrie) is praktisch ingericht met afzuigkap en losstaande apparatuur. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. We lopen eerst terug naar de gang en nemen de trap naar...... De 1e verdieping. Via de overloop krijg je toegang tot drie fijne slaapkamers, een separaat tweede toilet en een nette badkamer met wastafel met -meubel en doucheruimte. Als laatste pakken we de vaste trap naar...... De 2e verdieping. Deze verdieping is slim ingedeeld door de huidige eigenaar. De ruime zolder is verdeeld in een voorzolder (met dakraam) met witgoedaansluitingen en een grote ruimte die op dit moment als bergzolder wordt gebruikt. Het dak is over de volle breedte geïsoleerd en afgewerkt met decoratieve witte isolatieplaten, wat niet alleen bijdraagt aan de energiezuinigheid maar ook zorgt voor een nette, afgewerkte uitstraling. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en een afgesloten ruimte aanwezig, waar de cv-ketel (Vaillant 1989) en omvormer van de zonnepanelen uit het zicht gesitueerd zijn. Uiteraard blijft er ook nog wat bergruimte over. In de grotere ruimte is aan de scheidingsmuur met de voorzolder een elektrische boiler geplaatst. Deze is eenvoudig te verplaatsen naar de voorzolder, wat de weg vrijmaakt om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel kan het woonoppervlak bovendien met circa 20 m² worden vergroot – een waardevolle toevoeging aan het huis! Terug beneden stap je via de keukendeur de onderhoudsvrije achtertuin in. Achterin staat een royale stenen berging over de volledige breedte van de tuin, met toegang tot de achterom. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw op zonnige dagen dankzij de gunstige ligging op het zuiden. Bijzonderheden: * Een fraaie, tot de zolder doorlopende open trap rond een stalen spil met blank houten treden, die nog naar voorkeur afgewerkt kunnen worden. * Tweede toilet op de eerste verdieping gerealiseerd. * Grote, multifunctionele zolder. * Dak-, muur- en vloerisolatie. * 8 Zonnepanelen. * Onderhoudsvrije tuin met ruime berging. * Genoeg potentie voor de toekomst: aantrekkelijke mogelijkheden tot verdere vormgeving van de woning, zoals bv. realisatie van een open keuken en realisatie van een 4e (slaap)kamer op zolder. * Lees vooral de Vragenlijst deel B goed door; de verkoper heeft deze zeer uitgebreid ingevuld met extra informatie over de woning. * Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne, comfortabele gezinswoning in het mooie dorp Ooij! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 1989, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6576

Mapas de Google

Vista geográfica Ooij

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ooij

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ooij

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ooij. En 2026 había 2.534 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

2.534

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ooij
Año Inhabitantes
2021 2.515
2022 2.525
2023 2.535
2024 2.555
2025 2.565
2026 2.534

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ooij
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 390 15-25: 235 25-45: 500 45-65: 730

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

440

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

2.180

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 254
Appartementen 139
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 100
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

325

Etiqueta C

238

Etiqueta B

226

Etiqueta D

125

Etiqueta G

78

Etiqueta F

74

Etiqueta E

48

Etiqueta A+

34

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ooij
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.000
2021 1.360 3.030
2022 1.060 2.830
2023 890 2.630
2024 870 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Ooij (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ooij
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ooij.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ooij

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ooij?

Ooij telt in 2026 ongeveer 2.534 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooij?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ooij is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooij?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooij ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ooij?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ooij?

In Ooij komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Ooij

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.