Ir directamente al contenido
Logotipo de JOEPP Makelaardij

Groenedijk 6 102

1487ME Oost-Graftdijk • Noord-Holland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.833

Galería de fotos

Groenedijk 6 102 Oost-Graftdijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een nette, ruime en comfortabele recreatiewoning midden in het groen! Dit huis beschikt over een grote woonkamer, mooie keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin waar je ultiem kunt genieten van het buitenleven. De ligging maakt het plaatje compleet. Het huis staat op een mooi vakantiepark met tal van faciliteiten, omringd door een polderlandschap en vlakbij grote steden zoals Amsterdam en Alkmaar. Hier geniet je van rust, maar sta je ook zo in de stad! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie recreatiewoning ligt op vakantiepark Europarcs de Rijp. Dit park bevindt zich midden in een uitgestrekt en waterrijk polderlandschap, waardoor er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt zijn. Ondanks de rustige ligging woon je wel vlakbij diverse steden, zoals Alkmaar, Amsterdam en Purmerend. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in een kwartiertje naar De Rijp. Het vakantiepark biedt verschillende faciliteiten voor jong en oud, waaronder een kleine supermarkt, restaurant, snackbar, zwembaden en sportvoorzieningen. Op loopafstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Alkmaar. Dankzij de ligging nabij de A9 en A7 ben je ook met de auto snel onderweg. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een fraaie, donkere tegelvloer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft glad stucwerk op de wanden. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft witte keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, magnetron, gasfornuis en koelkast. Via de woonkamer loop je zo de eerste slaapkamer binnen. Deze kamer is ruim van formaat en voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden. De ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval. Daarnaast is de slaapkamer uitgerust met een grote schuifkast. De ensuite badkamer is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de tweede en derde slaapkamer, de tweede badkamer en een berging. De twee slaapkamers zijn royaal van formaat, fraai afgewerkt en heerlijk licht. De ruime badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer op de begane grond. Hier vind je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Tuin: Het huis heeft een fraai aangelegde achtertuin, die is ingericht met zowel tegels als groen. Direct aan de woning grenst een betegeld terras, waar genoeg ruimte is voor een gezellig zitje en/of een tuintafel. Hier is het heerlijk toeven als het zonnetje schijnt! Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: Comfortabele recreatiewoning met fraai aangelegde tuin Zeer nette afwerking Ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren Strakke keuken met diverse inbouwapparatuur Drie grote slaapkamers Twee keurig verzorgde badkamers Vrije ligging Bushalte op loopafstand Uitvalswegen goed bereikbaar Volledige eigendom Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
350 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1487

Mapas de Google

Mapa de Oost-Graftdijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oost-Graftdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oost-Graftdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oost-Graftdijk. En 2025 había 145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oost-Graftdijk
Año Inhabitantes
2021 145
2022 145
2023 140
2024 145
2025 145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oost-Graftdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30 0-15: 10 15-25: 15 25-45: 25 45-65: 55

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

10

Middelbaar

60

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

135

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 83
Twee-onder-één-kap woningen 9

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 229
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

104

Etiqueta C

100

Etiqueta A

57

Etiqueta G

18

Etiqueta D

10

Etiqueta F

9

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oost-Graftdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.490
2021 1.880 3.310
2022 1.410 3.040
2023 1.190 2.840
2024 1.130 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.170

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 1.810

Actividad empresarial en Oost-Graftdijk (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 35

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oost-Graftdijk
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oost-Graftdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oost-Graftdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Graftdijk?

Oost-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Graftdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Graftdijk is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Graftdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Graftdijk ligt rond € 45.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Graftdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Graftdijk?

In Oost-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.

Meer viviendas in Oost-Graftdijk

Ver más viviendas en este lugar.