Ir directamente al contenido
Logotipo de LXRY Property

Groenedijk 6 778

1487ME Oost-Graftdijk • Noord-Holland

Disponible

€ 149.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 153.830

Precio de compra /m²: € 2.660

Galería de fotos

Groenedijk 6 778 Oost-Graftdijk
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vakantiewoning kopen EuroParcs De Rijp Oost-Graftdijk Deze moderne vakantiewoning uit 2015 op EuroParcs De Rijp combineert eigentijds comfort met de rust van het prachtige Waterland. De gelijkvloerse hoekwoning van 56m² biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer met toilet en een ruime tuin van 296m², perfect voor gezinnen of als investering. De hoekligging zorgt voor extra privacy en ruimte, terwijl het gezellige terras met tuinset uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. De moderne architectuur komt tot uiting in de grijze gevelbekleding met witte accenten en grote openslaande deuren die zorgen voor veel natuurlijk licht. EuroParcs verhuurmogelijkheden maken dit een aantrekkelijke investering met professioneel beheer en gegarandeerde inkomsten. De volledig uitgeruste keuken met grijze hoogglans kasten en moderne inbouwapparatuur biedt alle comfort voor zelfcatering. De stijlvolle woonkamer met open indeling creëert een ruimtelijke uitstraling en naadloze verbinding met de keuken. De ligging op EuroParcs De Rijp geeft toegang tot uitgebreide recreatiefaciliteiten en de authentieke charme van het Waterland met zijn polders, dijken en historische dorpjes. De nabijheid van Amsterdam (20 km) maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor verhuur. Deze hoekwoning biedt de perfecte combinatie van moderne comfort, privacy en investeringsmogelijkheden op een toplocatie in Noord-Holland. Woonkamer De moderne woonkamer vormt het hart van deze vakantiewoning met een open indeling die naadloos overloopt in de keuken. De ruimtelijke uitstraling wordt versterkt door de grote openslaande deuren die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene tuin van 296m². De neutrale kleuren en moderne inrichting creëren een rustige, uitnodigende sfeer. Het TV-meubel en de salontafel bieden alle comfort voor ontspanning na een dag vol activiteiten. De openslaande deuren naar het terras creëren een perfecte binnen-buiten verbinding, ideaal voor het genieten van de Nederlandse zomers. Deze woonkamer biedt de ideale setting voor gezelligheid tijdens je vakantie op EuroParcs De Rijp. Keuken De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met moderne uitstraling door de stijlvolle hoogglans kasten en lichte werkbladen. Alle benodigde inbouwapparatuur inclusief gaskookplaat, afzuigkap en oven is aanwezig voor optimaal kookcomfort. Het raam biedt uitzicht op de groene omgeving en zorgt voor natuurlijk licht tijdens het koken. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer. Perfect voor zelfcatering. Slaapkamer 1 De comfortabele hoofdslaapkamer biedt optimale rust met een ruim dubbel bed en grote schuifkast voor voldoende opbergruimte. Het raam zorgt voor veel natuurlijk licht en frisse lucht. De neutrale kleuren en moderne inrichting creëren een rustgevende sfeer, perfect voor ontspanning. De praktische indeling maximaliseert het ruimtegebruik binnen de vakantiewoning. Deze hoofdslaapkamer vormt een privé-oase voor een goede nachtrust na een dag vol activiteiten in het prachtige Waterland rondom EuroParcs De Rijp. Slaapkamer 2 De praktische slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en biedt flexibiliteit voor verschillende slaapvoorkeuren. De ruime opbergkasten bieden voldoende ruimte voor kleding en persoonlijke spullen. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Deze kamer is perfect voor kinderen, gasten of als extra slaapruimte. De neutrale kleuren en functionele inrichting maken deze slaapkamer ideaal voor een goede nachtrust. Badkamer De moderne badkamer biedt optimaal comfort met een wastafel, grote spiegel met verlichting, douche en toilet. De stijlvolle combinatie van witte tegels en zwarte accenten creëert een eigentijdse uitstraling. De praktische indeling met radiator zorgt voor extra comfort. De inloopdouche met glazen wand en moderne douchekraan biedt een luxe douchebeleving. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Deze complete badkamer voorziet in alle behoeften en verhoogt het comfort van de vakantiewoning aanzienlijk. Omschrijving van het park EuroParcs De Rijp biedt een uitgebreide vakantie-ervaring in het hart van het authentieke Waterland, waar moderne comfort en natuurlijke rust samenkomen. Het resort beschikt over diverse recreatiefaciliteiten voor alle leeftijden, van speeltuinen tot wandel- en fietspaden door de karakteristieke polderlandschappen. Kinderen vermaken zich in de speeltuinen, terwijl volwassenen genieten van de rust van dit unieke natuurgebied. Het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden leidt door het typische Waterlandse landschap met polders, dijken, sloten en historische dorpjes. De directe toegang tot natuur maakt dit park bijzonder - geen lange reizen, maar direct genieten van rust en authentieke charme. Activiteiten zoals fietsen, wandelen en natuurfotografie zijn volop mogelijk in de directe omgeving. EuroParcs zorgt als professionele beheerder voor uitstekend parkonderhoud, regelmatige schoonmaak en kwaliteitscontrole, wat direct ten goede komt aan verhuurmogelijkheden en waardebehoud van je investering. Het resort biedt perfecte balans tussen gezelligheid en privacy, met voldoende ruimte rond elke woning. Omschrijving van de omgeving Oost-Graftdijk ligt strategisch in het hart van het Waterland met directe toegang tot een van Noord-Holland's mooiste natuurgebieden. De unieke ligging combineert kleinschalige rust met nabijheid van Amsterdam (20 km), Alkmaar (25 km) en Purmerend (10 km). Het authentieke Waterland kenmerkt zich door polders, dijken, sloten en historische dorpjes zoals Broek in Waterland en Monnickendam. Fiets- en wandelroutes leiden door gevarieerde landschappen met karakteristieke houten huizen en weilanden. Deze combinatie van natuur, cultuur en nabijheid van Amsterdam maakt Oost-Graftdijk perfect voor rustige en actieve vakanties.

Hipoteca berekenen

€ 149.000

Coste del comprador (estimado): € 4.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 153.830

2,78%

Anualmente

%

€ 7.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 149.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
130 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Voortuin en zijtuin

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1487

Mapas de Google

Mapa de Oost-Graftdijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oost-Graftdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oost-Graftdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oost-Graftdijk. En 2025 había 145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 45.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oost-Graftdijk
Año Inhabitantes
2021 145
2022 145
2023 140
2024 145
2025 145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oost-Graftdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30 0-15: 10 15-25: 15 25-45: 25 45-65: 55

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

10

Middelbaar

60

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

135

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 83
Twee-onder-één-kap woningen 9

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 12
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 229
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

104

Etiqueta C

100

Etiqueta A

57

Etiqueta G

18

Etiqueta D

10

Etiqueta F

9

Etiqueta E

7

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oost-Graftdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.490
2021 1.880 3.310
2022 1.410 3.040
2023 1.190 2.840
2024 1.130 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.170

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 1.810

Actividad empresarial en Oost-Graftdijk (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 35

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oost-Graftdijk
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oost-Graftdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oost-Graftdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Graftdijk?

Oost-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Graftdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Graftdijk is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Graftdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Graftdijk ligt rond € 45.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Graftdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Graftdijk?

In Oost-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.

Meer viviendas in Oost-Graftdijk

Ver más viviendas en este lugar.