Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisMarct Makelaars

Calluna 42

5091ES Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.886

Galería de fotos

Calluna 42 Oost West en Middelbeers
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat denk je van deze eindwoning aan de Calluna? Een fijne indeling met 3 slaapkamers (4 mogelijk!), een vaste trap naar de 2e verdieping, een complete badkamer en keuken en een sfeervolle houtkachel in de woonkamer. Er is een fijne achtertuin met overkapping en ook nog een royale geïsoleerde garage met krachtstroom, elektrisch bedienbare overheaddeur en wateraansluiting. Ideaal voor de klusser! Rondleiding! We rijden over de Calluna en parkeren onze auto in een van de vele parkeervlakken. We stappen uit, lopen naar het huis en openen de voordeur. Binnenkomst in de hal met fraaie natuurstenen tegelvloer die over de gehele begane grond ligt. Meteen links van ons het toilet, deze heeft een fonteintje en een radiator. We lopen verder, passeren links van ons de meterkast en vervolgen ons tour naar de woonkamer. Deze ruimte is goed opgedeeld met een zithoek aan de voorzijde van het huis en een plek voor een eettafel aan de achterzijde. In de woonkamer is een landelijke schouw met een houtkachel die voor sfeer en een aangename warmte zorgt in de koude wintermaanden. Ter hoogte van de eethoek is een trapkast. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van veel werk- en kastruimte, een RVS afzuigkap, 5-pits gasfornuis, een koelvriescombinatie en een vaatwasser. We lopen weer terug naar de hal en nemen de trap omhoog naar de 1e verdieping. Via de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Deze zijn, net als de overloop, voorzien van een eikenhouten vloer. De 4e ruimte op deze verdieping is de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel in een meubel met inbouwspots. Met de vaste trap gaan we verder naar de zolder. Hier zien we de moderne HR-combiketel (Remeha 2021), aansluitingen voor de wasapparatuur en een zee van opslagruimte. Deze ruimte is nu ideaal te gebruiken als was-/speelruimte, maar met een relatief eenvoudige ingreep kan hier ook bijvoorbeeld een extra slaapkamer en/of werkplek gemaakt worden! Terug op de begane grond gaan we via de keuken de achtertuin in. Deze achtertuin op het zonnige zuidwesten is kind- en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met een gazon, sierbestrating en een overdekt terras is er volop ruimte om hier lekker te zitten, in en uit de zon! Aan de achtergevel hangt een grote elektrische zonneluifel. Achter in de tuin is een houten overkapping met elektra, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Bij het huis hoort ook nog een royale, geïsoleerde garage met krachtstroom, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Heel fijn is de breedte van de garage en de aanwezigheid van een extra loopdeur. Zo kun je hier prima een auto binnen zetten en nog steeds met fietsen in en uit. Handig! Meer zien van deze leuke eindwoning met grote garage? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - voorzien van spouw/vloer- en dakisolatie - energielabel C - grotendeels voorzien van dubbel glas - rolluiken op de 1e verdieping - 3 slaapkamers, mogelijkheid 4! - 2e verdieping met vaste trap - glasvezel-aansluiting - diepe achtertuin op het zuidwesten - grote vrijstaande stenen garage met overkapping en vloerverwarming (buiten werking)

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5091

Mapas de Google

Vista geográfica Oost West en Middelbeers

Vista espacial del área de trabajo en Oost West en Middelbeers

Meer viviendas in Oost West en Middelbeers

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.