Aller directement au contenu
Logo de HuisMarct Makelaars

Calluna 42

5091ES Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Vendu

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 4.886

Galerie de photos

Calluna 42 Oost West en Middelbeers
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat denk je van deze eindwoning aan de Calluna? Een fijne indeling met 3 slaapkamers (4 mogelijk!), een vaste trap naar de 2e verdieping, een complete badkamer en keuken en een sfeervolle houtkachel in de woonkamer. Er is een fijne achtertuin met overkapping en ook nog een royale geïsoleerde garage met krachtstroom, elektrisch bedienbare overheaddeur en wateraansluiting. Ideaal voor de klusser! Rondleiding! We rijden over de Calluna en parkeren onze auto in een van de vele parkeervlakken. We stappen uit, lopen naar het huis en openen de voordeur. Binnenkomst in de hal met fraaie natuurstenen tegelvloer die over de gehele begane grond ligt. Meteen links van ons het toilet, deze heeft een fonteintje en een radiator. We lopen verder, passeren links van ons de meterkast en vervolgen ons tour naar de woonkamer. Deze ruimte is goed opgedeeld met een zithoek aan de voorzijde van het huis en een plek voor een eettafel aan de achterzijde. In de woonkamer is een landelijke schouw met een houtkachel die voor sfeer en een aangename warmte zorgt in de koude wintermaanden. Ter hoogte van de eethoek is een trapkast. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van veel werk- en kastruimte, een RVS afzuigkap, 5-pits gasfornuis, een koelvriescombinatie en een vaatwasser. We lopen weer terug naar de hal en nemen de trap omhoog naar de 1e verdieping. Via de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken. Deze zijn, net als de overloop, voorzien van een eikenhouten vloer. De 4e ruimte op deze verdieping is de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel in een meubel met inbouwspots. Met de vaste trap gaan we verder naar de zolder. Hier zien we de moderne HR-combiketel (Remeha 2021), aansluitingen voor de wasapparatuur en een zee van opslagruimte. Deze ruimte is nu ideaal te gebruiken als was-/speelruimte, maar met een relatief eenvoudige ingreep kan hier ook bijvoorbeeld een extra slaapkamer en/of werkplek gemaakt worden! Terug op de begane grond gaan we via de keuken de achtertuin in. Deze achtertuin op het zonnige zuidwesten is kind- en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met een gazon, sierbestrating en een overdekt terras is er volop ruimte om hier lekker te zitten, in en uit de zon! Aan de achtergevel hangt een grote elektrische zonneluifel. Achter in de tuin is een houten overkapping met elektra, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Bij het huis hoort ook nog een royale, geïsoleerde garage met krachtstroom, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Heel fijn is de breedte van de garage en de aanwezigheid van een extra loopdeur. Zo kun je hier prima een auto binnen zetten en nog steeds met fietsen in en uit. Handig! Meer zien van deze leuke eindwoning met grote garage? Neem dan contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: - voorzien van spouw/vloer- en dakisolatie - energielabel C - grotendeels voorzien van dubbel glas - rolluiken op de 1e verdieping - 3 slaapkamers, mogelijkheid 4! - 2e verdieping met vaste trap - glasvezel-aansluiting - diepe achtertuin op het zuidwesten - grote vrijstaande stenen garage met overkapping en vloerverwarming (buiten werking)

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5091

Google Maps

Aperçu géographique Oost West en Middelbeers

Aperçu spatial du site de travail dans Oost West en Middelbeers

Meer maisons in Oost West en Middelbeers

Voir plus d'habitations dans cette ville.