Ir directamente al contenido
Logotipo de Versluijs makelaardij

Langestraat 38

4501BS Oostburg • Zeeland

Vendido

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 3.662

Galería de fotos

Langestraat 38 Oostburg
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze verrassend ruime en compleet vernieuwde woning, waar modern wooncomfort en praktische indeling samenkomen. Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: een stijlvolle afwerking, energiezuinige voorzieningen en een knusse tuin met achterom. Perceelgrootte: 97 m². Bouwjaar: ca. 1950, gerenoveerd 2024/2025 Energielabel: B 2 Slaapkamers. Wil je een energiezuinige woning op loopafstand van alle voorzieningen? En dan ook nog eens die helemaal af is en waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging. Indeling Je komt binnen in de hal met een moderne meterkast voorzien van maar liefst 13 groepen en aardlekschakelaars. Ook hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een tuindeur die zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De sfeer is strak en eigentijds, mede dankzij de glad gestucte wanden en de rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is ook volledig nieuw en uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een koelkast, compacte vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat. De vinylvloer is onderhoudsvriendelijk. Achter de keuken – in een nisje - bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel. Via een schuifdeur bereik je de bijkeuken en het – ook weer volledig nieuwe - toilet. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine en een elektrische radiator zorgt voor extra comfort. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. In de tuin is een berging met elektra – ideaal voor fietsen of gereedschap. Eerste verdieping Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en vaste kast. De kamers zijn belegd met een laminaatvloer en worden verwarmd met losse elektrische kachels. Perfect in combinatie met de zonnepanelen. De badkamer is eveneens vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel én een 2e toilet. Hier is er eveneens elektrische verwarming en belangrijk is ook de aanwezige mechanische ventilatie. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Een fijne plek om te ontspannen of buiten te eten. De berging is bereikbaar via de tuin en voorzien van elektra. Bijzonderheden De woning is volledig gerenoveerd in 2024/2025: alles is aangepakt. Nieuwe keuken en nieuwe badkamer. Strak gestucte wanden en plafonds. Het dak en de gevels zijn in 2025 geïsoleerd met Pirplaten, tevens is de vloer voorzien van isolatie. Kunststof kozijnen met HR++ glas. Rolluiken aan voor- en achterzijde van de woonkamer. Verwarming en warm water via een volledig nieuw aangelegde Cv-installatie met een ketel van het merk Vaillant, en dit alles geïnstalleerd in 2025. Er liggen 4 zonnepanelen van elk 440 WattPiek op de woning, zodat je precies voldoende eigen energie opwekt. Meterkast met 13 groepen en aardlekschakelaars. Het volledige elektra in het huis is vernieuwd, net als de leidingen voor water en afvoer. Er ligt geen kabelverbinding binnen, maar glasvezel van KPN (oranje) en Delta (groen) ligt voor de deur. Een snelle en moderne aansluiting is dus zo geregeld. Het plat dak is vernieuwd in 2025. Bijzonderheden; Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
285 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4501

Mapas de Google

Oostburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostburg. En 2025 había 4.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 274.000.

Inhabitantes

4.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 274.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostburg
Año Inhabitantes
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Nivel académico

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

678

Etiqueta B

503

Etiqueta A

475

Etiqueta E

266

Etiqueta D

234

Etiqueta F

188

Etiqueta G

169

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostburg
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer viviendas in Oostburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.