Jump to content
Logo of Versluijs makelaardij

Langestraat 38

4501BS Oostburg • Zeeland

Sold

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 3.662

Photo Gallery

Langestraat 38 Oostburg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze verrassend ruime en compleet vernieuwde woning, waar modern wooncomfort en praktische indeling samenkomen. Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: een stijlvolle afwerking, energiezuinige voorzieningen en een knusse tuin met achterom. Perceelgrootte: 97 m². Bouwjaar: ca. 1950, gerenoveerd 2024/2025 Energielabel: B 2 Slaapkamers. Wil je een energiezuinige woning op loopafstand van alle voorzieningen? En dan ook nog eens die helemaal af is en waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging. Indeling Je komt binnen in de hal met een moderne meterkast voorzien van maar liefst 13 groepen en aardlekschakelaars. Ook hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een tuindeur die zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De sfeer is strak en eigentijds, mede dankzij de glad gestucte wanden en de rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is ook volledig nieuw en uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een koelkast, compacte vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat. De vinylvloer is onderhoudsvriendelijk. Achter de keuken – in een nisje - bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel. Via een schuifdeur bereik je de bijkeuken en het – ook weer volledig nieuwe - toilet. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine en een elektrische radiator zorgt voor extra comfort. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. In de tuin is een berging met elektra – ideaal voor fietsen of gereedschap. Eerste verdieping Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en vaste kast. De kamers zijn belegd met een laminaatvloer en worden verwarmd met losse elektrische kachels. Perfect in combinatie met de zonnepanelen. De badkamer is eveneens vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel én een 2e toilet. Hier is er eveneens elektrische verwarming en belangrijk is ook de aanwezige mechanische ventilatie. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Een fijne plek om te ontspannen of buiten te eten. De berging is bereikbaar via de tuin en voorzien van elektra. Bijzonderheden De woning is volledig gerenoveerd in 2024/2025: alles is aangepakt. Nieuwe keuken en nieuwe badkamer. Strak gestucte wanden en plafonds. Het dak en de gevels zijn in 2025 geïsoleerd met Pirplaten, tevens is de vloer voorzien van isolatie. Kunststof kozijnen met HR++ glas. Rolluiken aan voor- en achterzijde van de woonkamer. Verwarming en warm water via een volledig nieuw aangelegde Cv-installatie met een ketel van het merk Vaillant, en dit alles geïnstalleerd in 2025. Er liggen 4 zonnepanelen van elk 440 WattPiek op de woning, zodat je precies voldoende eigen energie opwekt. Meterkast met 13 groepen en aardlekschakelaars. Het volledige elektra in het huis is vernieuwd, net als de leidingen voor water en afvoer. Er ligt geen kabelverbinding binnen, maar glasvezel van KPN (oranje) en Delta (groen) ligt voor de deur. Een snelle en moderne aansluiting is dus zo geregeld. Het plat dak is vernieuwd in 2025. Bijzonderheden; Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar! Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
97 m²
Content
285 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4501

Google Maps

Oostburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oostburg

Residential and neighborhood statistics in Oostburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oostburg. In 2025 were there 4.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 274.000.

Residents

4.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 274.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oostburg
Year Residents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oostburg
Year Average WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origin of residents (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

678

Label B

503

Label A

475

Label E

266

Label D

234

Label F

188

Label G

169

Label A+

93

Label A++

52

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oostburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.580

Business activity in Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oostburg
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oostburg.

Frequently asked questions about living in Oostburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

Meer houses in Oostburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.