Inhabitantes
11.140
Último año: 2026
Hilhorstweg 12
6861ZJ Oosterbeek • Gelderland
Disponible
€ 439.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 450.140
Precio de compra /m²: € 5.110
Galería de fotos
Descripción
Wonen met karakter én natuur om de hoek. Charmante, uitgebouwde tussenwoning in geliefd Oosterbeek, voorzien van o.a. 6 zonnepanelen, dakisolatie, HR+ glas, 4 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten! Deze goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning verwelkomt je direct met een warm en huiselijk gevoel. De charmante woning ademt karakter, met prachtige details zoals een stijlvolle eiken visgraatvloer, fraaie paneeldeuren en een gezellige houtkachel die zorgt voor extra sfeer en comfort. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de verdiepingen beschik je daarnaast over vier slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van onder andere een ligbad en separate douche. Tot slot biedt de tuin een fijne berging voor o.a. het stallen van fietsen en is er een handige achterom aanwezig. De ligging aan de Hilhorstweg is absoluut een pluspunt, rustig, groen en toch centraal. Hier woon je in een prettige woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Het gezellige centrum van Oosterbeek, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, bevindt zich op korte afstand en is eenvoudig te bereiken. Daarnaast is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers. Het prachtige bosgebied Mariëndaal ligt op slechts enkele minuten fietsen of wandelen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie in de natuur. Ook andere natuur- en wandelgebieden in de omgeving zijn nabij. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A50 ben je snel onderweg richting Arnhem, Ede, Nijmegen en Utrecht, terwijl ook het openbaar vervoer in de directe omgeving goed geregeld is. Alle feiten op een rij - Gelegen aan de Hilhorstweg in geliefd Oosterbeek - Charmante tussenwoning met karakter en sfeervolle uitstraling - Prachtige details zoals visgraatvloer, paneeldeuren en houtkachel - Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin - Tuin gelegen op het zuidwesten - Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Complete badkamer met ligbad en separate douche - Voorzien van 6 zonnepanelen, dakisolatie en HR+ glas - Berging in de tuin, met achterom - Dakbedekking van de aanbouw vernieuwd in 2024 - Rustige, groene en centrale ligging nabij centrum en natuur - Goede bereikbaarheid richting Arnhem, Ede, Nijmegen en Utrecht Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de trapopgang en stap je direct de sfeervolle woonkamer binnen. De warme en huiselijke uitstraling valt direct op dankzij de stijlvolle visgraatvloer, fraaie paneeldeuren en de gezellige houtkachel. De ruimte is prettig ingedeeld met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een leefkeuken aan de achterzijde. De open keuken is uitgevoerd met een keuken in rechte opstelling en een stijlvol spoeleiland met een uitnodigende bar, dé plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellige leefruimte. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te eten en te genieten. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin en maken de leefkeuken compleet. Hierdoor loopt binnen naadloos over in buiten en vormt de tuin een verlengstuk van de leefruimte. Vanuit de hal aan de achterzijde is tevens het toilet bereikbaar en is er via een loopdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers (circa 9m² en 8m²) zijn beiden voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De kleine slaapkamer van circa 3m² is ideaal als baby-, werk- of kleedkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer en valt op door de zichtbare balken in combinatie met de fraaie nokhoogte, wat zorgt voor een sfeervolle en karaktervolle uitstraling. De slaapkamer is voorzien van vaste kasten en twee dakramen die zorgen voor prettig daglicht. In de grote vaste kast is tevens de was-/stookruimte netjes weggewerkt. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een fijne, groene plek om even tot rust te komen. Hier kun je in alle rust genieten van een momentje buiten, of het nu met een kop koffie in de zon is of ’s avonds nog even nagenieten van de dag. In de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 439.500
Coste del comprador (estimado): € 10.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140
3,02%
Anualmente
%
€ 21.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 439.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Contenido
- 289 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 46 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1924
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Oosterbeek
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.
Promedio WOZ
EUR 527.735
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.280
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
346
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 11.370 |
| 2022 | 11.395 |
| 2023 | 11.410 |
| 2024 | 11.235 |
| 2025 | 11.290 |
| 2026 | 11.140 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.998 |
| 2022 | EUR 411.493 |
| 2023 | EUR 480.586 |
| 2024 | EUR 494.039 |
| 2025 | EUR 527.735 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.680
0-15: 1.490
15-25: 1.030
25-45: 1.595
45-65: 3.350
Nivel académico
Hoger
4.090
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.170
Origen de los residentes (2025)
Europa
860
Nederland
9.315
Buiten Europa
1.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
612
Appartementen
1.761
Tussenwoningen
710
Vrijstaande woningen
1.110
Twee-onder-één-kap woningen
1.489
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
332
1900 tot 1925
874
1925 tot 1950
939
1950 tot 1970
1.419
1970 tot 1980
217
1980 tot 1990
173
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
173
2010 tot 2020
109
2020 en later
89
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
1.093
Etiqueta C
955
Etiqueta A
904
Etiqueta F
785
Etiqueta E
613
Etiqueta D
525
Etiqueta B
497
Etiqueta A+
49
Etiqueta A+++
30
Etiqueta A++
28
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.559 | 2.958 |
| 2021 | 1.759 | 3.024 |
| 2022 | 1.370 | 2.835 |
| 2023 | 1.133 | 2.714 |
| 2024 | 1.110 | 2.785 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 944 • Electricidad: 2.187
Huurwoning
Gas: 773 • Electricidad: 1.887
Koopwoning
Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 829 • Electricidad: 2.049
Vrijstaande woning
Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115
Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
700
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Número total de establecimientos empresariales: 2.050
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 64 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 38 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?
Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?
In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.
Meer viviendas in Oosterbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nassaulaan 2
6861DB Oosterbeek
€ 595.000 k.k.
€ 5.312/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Steijnweg 7 G
6861DD Oosterbeek
€ 350.000 k.k.
€ 4.118/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stationsweg 51
6861EE Oosterbeek
€ 898.000 k.k.
€ 4.216/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- 763 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Wouter Klaassenlaan 9
6861GJ Oosterbeek
€ 544.000 k.k.
€ 5.333/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Acacialaan 29
6862XB Oosterbeek
€ 775.000 k.k.
€ 6.008/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 450 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beelaertslaan 12
6861AV Oosterbeek
€ 800.000 k.k.
€ 4.103/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 878 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Beelaertslaan 12
6861AV Oosterbeek
€ 405.000 k.k.
€ 5.870/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pietersbergseweg 50
6862BW Oosterbeek
€ 2.650.000 k.k.
€ 6.448/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 411 m²
- Área del lote
- 2862 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
