Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Stationsweg 51

6861EE Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 898.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 917.810

Precio de compra /m²: € 4.216

Galería de fotos

Stationsweg 51 Oosterbeek
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand woonhuis met bijgebouw op een toplocatie in Oosterbeek. Aan de statige Stationsweg in Oosterbeek staat deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’40, gelegen op een royaal perceel van circa 763 m². Een huis met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een sfeervol familiehuis op een van de mooiste locaties van Oosterbeek. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het multifunctionele bijgebouw dat zowel binnendoor als via een eigen entree bereikbaar is. Hierdoor is het uitermate geschikt als kantoor of praktijk aan huis, atelier, gastenverblijf, mantelzorgwoning of woonruimte voor een thuiswonend kind. Wonen in het groene hart van Oosterbeek De woning ligt op een geliefde locatie op loopafstand van het station en nabij het gezellige centrum van Oosterbeek. Oosterbeek staat bekend om haar groene karakter, fraaie landgoederen, uitgestrekte bossen en de nabijheid van de uiterwaarden van de Rijn. Wandelen, fietsen, hardlopen of paardrijden behoort hier tot de dagelijkse mogelijkheden. Daarnaast bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen A12 en A50 zijn Arnhem, Utrecht en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Het centrum van Arnhem ligt op slechts circa 15 minuten rijden. Indeling Begane grond: via de diepe voortuin en ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal met tochtportaal geeft toegang tot het toilet, de kelder en de verschillende woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, terwijl de sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een serre met schuifpui, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar overlopen. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is het multifunctionele bijgebouw bereikbaar. Dit beschikt over een eigen entree, een keuken, douchegelegenheid met toilet en wastafel, een hal en een ruime kamer/studio. Een ideale ruimte voor werken aan huis, mantelzorg of misschien zelfs dubbele bewoning. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, een separaat toilet en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder en de vijfde slaapkamer. Buitenruimte: de royale tuin biedt volop privacy, ruimte voor kinderen om te spelen en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De grote garage/autostalling en ruime oprit zorgen daarnaast voor uitstekende parkeervoorzieningen op eigen terrein. Een buurt in ontwikkeling Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich momenteel een voormalig schoolgebouw. Deze locatie wordt herontwikkeld tot een kleinschalig en groen woonhof met circa 33 koopwoningen. Het plan voorziet in hoogwaardige architectuur, veel groen, beperkte verkeersbelasting binnen het hof en een parkachtige inrichting die aansluit bij het karakter van Oosterbeek. Hierdoor zal de directe omgeving nog verder worden verfraaid en vergroend. Aanvaarding in overleg. Een woning die charme, ruimte en mogelijkheden combineert op een van de meest gewilde locaties van Oosterbeek. Hier creëert u een heerlijk familiehuis geheel naar eigen smaak, met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 898.000

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 917.810

3,21%

Anualmente

%

€ 44.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 898.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
763 m²
Contenido
797 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha & Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6861

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.