Jump to content
Logo of Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Stationsweg 51

6861EE Oosterbeek • Gelderland

Available

€ 898.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.810

2% transfer tax (€ 17.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 917.810

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Stationsweg 51 Oosterbeek
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis met bijgebouw op een toplocatie in Oosterbeek. Aan de statige Stationsweg in Oosterbeek staat deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’40, gelegen op een royaal perceel van circa 763 m². Een huis met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een sfeervol familiehuis op een van de mooiste locaties van Oosterbeek. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het multifunctionele bijgebouw dat zowel binnendoor als via een eigen entree bereikbaar is. Hierdoor is het uitermate geschikt als kantoor of praktijk aan huis, atelier, gastenverblijf, mantelzorgwoning of woonruimte voor een thuiswonend kind. Wonen in het groene hart van Oosterbeek De woning ligt op een geliefde locatie op loopafstand van het station en nabij het gezellige centrum van Oosterbeek. Oosterbeek staat bekend om haar groene karakter, fraaie landgoederen, uitgestrekte bossen en de nabijheid van de uiterwaarden van de Rijn. Wandelen, fietsen, hardlopen of paardrijden behoort hier tot de dagelijkse mogelijkheden. Daarnaast bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen A12 en A50 zijn Arnhem, Utrecht en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Het centrum van Arnhem ligt op slechts circa 15 minuten rijden. Indeling Begane grond: via de diepe voortuin en ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal met tochtportaal geeft toegang tot het toilet, de kelder en de verschillende woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, terwijl de sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een serre met schuifpui, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar overlopen. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is het multifunctionele bijgebouw bereikbaar. Dit beschikt over een eigen entree, een keuken, douchegelegenheid met toilet en wastafel, een hal en een ruime kamer/studio. Een ideale ruimte voor werken aan huis, mantelzorg of misschien zelfs dubbele bewoning. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, een separaat toilet en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder en de vijfde slaapkamer. Buitenruimte: de royale tuin biedt volop privacy, ruimte voor kinderen om te spelen en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De grote garage/autostalling en ruime oprit zorgen daarnaast voor uitstekende parkeervoorzieningen op eigen terrein. Een buurt in ontwikkeling Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich momenteel een voormalig schoolgebouw. Deze locatie wordt herontwikkeld tot een kleinschalig en groen woonhof met circa 33 koopwoningen. Het plan voorziet in hoogwaardige architectuur, veel groen, beperkte verkeersbelasting binnen het hof en een parkachtige inrichting die aansluit bij het karakter van Oosterbeek. Hierdoor zal de directe omgeving nog verder worden verfraaid en vergroend. Aanvaarding in overleg. Een woning die charme, ruimte en mogelijkheden combineert op een van de meest gewilde locaties van Oosterbeek. Hier creëert u een heerlijk familiehuis geheel naar eigen smaak, met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 898.000

Cost of copper (estimated): € 19.810

2% transfer tax (€ 17.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 917.810

3,21%

Yearly

%

€ 44.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 898.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
763 m²
Content
797 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha & Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6861

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2026 were there 11.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.140

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.