Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 28

6862ZW Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.296

Galería de fotos

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 28 Oosterbeek
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Fraai en goed onderhouden bungalow op een toplocatie aan de geliefde Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg in Oosterbeek. Deze karaktervolle, onder architectuur ontworpen jaren ’50 bungalow is gelegen op een royaal perceel van maar liefst circa 825 m² en combineert sfeer, ruimte, comfort en een prachtige groene woonomgeving op unieke wijze. De woning beschikt over een fraai aangelegde, zonnige tuin rondom met optimale privacy, meerdere terrassen, een ruime oprit met toegangshek (bereikbaar via de Mariënbergweg), een carport en een praktische houten tuinberging. Met een bruto vloeroppervlakte van circa 218 m² biedt deze bungalow verrassend veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. De officiële woonoppervlakte bedraagt circa 169 m², aangevuld met circa 49 m² aan praktische hobby- en bergruimte in het souterrain. Dankzij de praktische indeling is deze bungalow ideaal voor gezinnen, thuiswerkers én voor wie levensloopbestendig wil wonen. De bungalow is in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd en uitgebouwd met onder meer een prachtige serre aan de woonkamer, een tochtportaal aan de voorzijde en een praktische bijkeuken met toegang naar zowel de voor- als achtertuin. De ligging is werkelijk uitstekend. U woont hier in een groene, ruim opgezette en zeer geliefde woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum van Oosterbeek, basisscholen, sportvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt Arnhem Centraal op slechts circa 11 fietsminuten afstand en zijn de uitvalswegen richting A12 en A50 snel bereikbaar. Ook station Station Oosterbeek ligt nabij. Indeling Begane grond: De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en directe toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten. De aangrenzende serre biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken (met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de benedenverdieping). Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers met vaste kasten, waarvan één directe toegang heeft tot de badkamer. Souterrain: Het souterrain biedt volop extra mogelijkheden met een royale slaap-/werk-/studeerkamer met openslaande deuren naar tuin en terras, een tweede badkamer en twee grote hobby- en bergruimten. Tuin: Prachtig aangelegde tuin rondom met een fraaie combinatie van zon, schaduw en privacy. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een ruime oprit, carport, houten berging en een waterpompinstallatie voor de tuinberegening. Isolatie: De woning is voorzien van HR dubbel glas in hardhouten kozijnen (met uitzondering van het kelderraam), gevelisolatie en volledige dakisolatie. Bijzonderheden - onder architectuur gebouwde jaren ’50 bungalow - gelegen op een royaal perceel van circa 825 m² - circa 218 m² bruto vloeroppervlakte - zonnige tuin rondom met optimale privacy - serre, carport en houten berging - twee badkamers en multifunctionele benedenverdieping - HR dubbel glas, gevelisolatie en volledige dakisolatie - zeer geliefde woonlocatie Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
825 m²
Contenido
738 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6862

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.