Jump to content
Logo of Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 28

6862ZW Oosterbeek • Gelderland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.296

Photo Gallery

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 28 Oosterbeek
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans! Fraai en goed onderhouden bungalow op een toplocatie aan de geliefde Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg in Oosterbeek. Deze karaktervolle, onder architectuur ontworpen jaren ’50 bungalow is gelegen op een royaal perceel van maar liefst circa 825 m² en combineert sfeer, ruimte, comfort en een prachtige groene woonomgeving op unieke wijze. De woning beschikt over een fraai aangelegde, zonnige tuin rondom met optimale privacy, meerdere terrassen, een ruime oprit met toegangshek (bereikbaar via de Mariënbergweg), een carport en een praktische houten tuinberging. Met een bruto vloeroppervlakte van circa 218 m² biedt deze bungalow verrassend veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. De officiële woonoppervlakte bedraagt circa 169 m², aangevuld met circa 49 m² aan praktische hobby- en bergruimte in het souterrain. Dankzij de praktische indeling is deze bungalow ideaal voor gezinnen, thuiswerkers én voor wie levensloopbestendig wil wonen. De bungalow is in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd en uitgebouwd met onder meer een prachtige serre aan de woonkamer, een tochtportaal aan de voorzijde en een praktische bijkeuken met toegang naar zowel de voor- als achtertuin. De ligging is werkelijk uitstekend. U woont hier in een groene, ruim opgezette en zeer geliefde woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum van Oosterbeek, basisscholen, sportvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt Arnhem Centraal op slechts circa 11 fietsminuten afstand en zijn de uitvalswegen richting A12 en A50 snel bereikbaar. Ook station Station Oosterbeek ligt nabij. Indeling Begane grond: De royale L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle gashaard en directe toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten. De aangrenzende serre biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken (met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de benedenverdieping). Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers met vaste kasten, waarvan één directe toegang heeft tot de badkamer. Souterrain: Het souterrain biedt volop extra mogelijkheden met een royale slaap-/werk-/studeerkamer met openslaande deuren naar tuin en terras, een tweede badkamer en twee grote hobby- en bergruimten. Tuin: Prachtig aangelegde tuin rondom met een fraaie combinatie van zon, schaduw en privacy. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een ruime oprit, carport, houten berging en een waterpompinstallatie voor de tuinberegening. Isolatie: De woning is voorzien van HR dubbel glas in hardhouten kozijnen (met uitzondering van het kelderraam), gevelisolatie en volledige dakisolatie. Bijzonderheden - onder architectuur gebouwde jaren ’50 bungalow - gelegen op een royaal perceel van circa 825 m² - circa 218 m² bruto vloeroppervlakte - zonnige tuin rondom met optimale privacy - serre, carport en houten berging - twee badkamers en multifunctionele benedenverdieping - HR dubbel glas, gevelisolatie en volledige dakisolatie - zeer geliefde woonlocatie Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
825 m²
Content
738 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6862

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2026 were there 11.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.140

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.