Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Van Toulon van der Koogweg 20 I

6862ED Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.097

Galería de fotos

Van Toulon van der Koogweg 20 I Oosterbeek
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans in het hart van Oosterbeek, royaal jaren ’50 appartement vol karakter en mogelijkheden! Midden in het gezellige centrum van Oosterbeek bevindt zich dit opvallend ruime en bijzonder sfeervolle 5-kamerappartement van circa 103 m², gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Een woning zoals u die zelden tegenkomt: licht, ruim, keurig netjes én grotendeels nog in authentieke jaren ’50-stijl. Een echte tijdcapsule! Hier vindt u nog originele elementen die tegenwoordig nauwelijks bewaard zijn gebleven: prachtige en-suite schuifdeur, authentieke wand- en vloertegels, een terrazzo douchebak en keukenblad, originele keukenkasten en een sfeervolle jaren ’50-uitstraling die perfect aansluit bij de liefhebber van karaktervolle woningen. Het bijzondere is dat het appartement al die jaren met zorg is onderhouden, waardoor de originele details prachtig behouden zijn gebleven. Juist dat maakt dit appartement zo uniek. Voor liefhebbers van vintage wonen biedt dit een fantastische kans om authentieke elementen te combineren met eigentijds wooncomfort. Natuurlijk kunt u het appartement volledig moderniseren, maar ook in de huidige staat ademt het sfeer, charme en nostalgie. Daarnaast biedt de woning uitzonderlijk veel ruimte. Met maar liefst circa 103 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer en-suite en drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer) is dit appartement ideaal voor mensen die ruim willen wonen op een centrale locatie. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het appartement ook over een eigen fietsenberging op de begane grond, iets wat bij appartementen in centrumlocaties vaak ontbreekt. De ligging is werkelijk ideaal. Vanuit huis loopt u zo naar winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met station Oosterbeek, goede busverbindingen en snelle aansluitingen op de A12 en A50 dichtbij. Daarnaast woont u hier midden in een prachtige groene omgeving, met de uiterwaarden van de Rijn, bossen en parken op korte afstand. Heerlijk wandelen, fietsen of juist een avond uit in Arnhem – alles ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Eerste woonlaag: Ruime entree/hal met meterkast en toilet voorzien van originele wandtegeltjes. Royale woonkamer en-suite met authentieke schuifdeur tussen de voor- en achterkamer, originele schouw en toegang tot het brede balkon. De badkamer beschikt ook nog over originele jaren ’50-details, waaronder een terrazzo douchebak, authentieke wand- en vloertegels en wastafelmeubel. Ook de keuken ademt nostalgie, met originele kastjes, schappen, terrazzo werkblad en toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan één met dubbele openslaande deuren naar het balkon. De achterkamer van de woonkamer en-suite kan desgewenst ook als vierde slaapkamer worden gebruikt, terwijl er nog steeds een royale woonkamer overblijft. Het brede balkon beschikt bovendien over een authentieke kast en originele kolenbak. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 103 m² * Balkon circa 9 m² * Eigen fietsenberging van circa 8 m² * Gelegen in het gezellige centrum van Oosterbeek * Opvallend licht appartement met prettig uitzicht * Authentieke jaren ’50-details grotendeels intact * Royale woonkamer en-suite * 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers *Geen liftinstallatie aanwezig *Maandelijkse bijdrage VvE circa € 100,- *Bosrijke omgeving en uiterwaarden van de Rijn nabij *Uitstekende bereikbaarheid richting Arnhem en uitvalswegen *Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Een zeldzaam ruim appartement vol sfeer, karakter en mogelijkheden op een fantastische locatie. Voor liefhebbers van ruimte, authenticiteit en wonen met karakter is dit een buitenkans!

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
333 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6862

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.