Jump to content
Logo of Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Van Toulon van der Koogweg 20 I

6862ED Oosterbeek • Gelderland

Available

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.097

Photo Gallery

Van Toulon van der Koogweg 20 I Oosterbeek
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans in het hart van Oosterbeek, royaal jaren ’50 appartement vol karakter en mogelijkheden! Midden in het gezellige centrum van Oosterbeek bevindt zich dit opvallend ruime en bijzonder sfeervolle 5-kamerappartement van circa 103 m², gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Een woning zoals u die zelden tegenkomt: licht, ruim, keurig netjes én grotendeels nog in authentieke jaren ’50-stijl. Een echte tijdcapsule! Hier vindt u nog originele elementen die tegenwoordig nauwelijks bewaard zijn gebleven: prachtige en-suite schuifdeur, authentieke wand- en vloertegels, een terrazzo douchebak en keukenblad, originele keukenkasten en een sfeervolle jaren ’50-uitstraling die perfect aansluit bij de liefhebber van karaktervolle woningen. Het bijzondere is dat het appartement al die jaren met zorg is onderhouden, waardoor de originele details prachtig behouden zijn gebleven. Juist dat maakt dit appartement zo uniek. Voor liefhebbers van vintage wonen biedt dit een fantastische kans om authentieke elementen te combineren met eigentijds wooncomfort. Natuurlijk kunt u het appartement volledig moderniseren, maar ook in de huidige staat ademt het sfeer, charme en nostalgie. Daarnaast biedt de woning uitzonderlijk veel ruimte. Met maar liefst circa 103 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer en-suite en drie volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer) is dit appartement ideaal voor mensen die ruim willen wonen op een centrale locatie. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het appartement ook over een eigen fietsenberging op de begane grond, iets wat bij appartementen in centrumlocaties vaak ontbreekt. De ligging is werkelijk ideaal. Vanuit huis loopt u zo naar winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met station Oosterbeek, goede busverbindingen en snelle aansluitingen op de A12 en A50 dichtbij. Daarnaast woont u hier midden in een prachtige groene omgeving, met de uiterwaarden van de Rijn, bossen en parken op korte afstand. Heerlijk wandelen, fietsen of juist een avond uit in Arnhem – alles ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Eerste woonlaag: Ruime entree/hal met meterkast en toilet voorzien van originele wandtegeltjes. Royale woonkamer en-suite met authentieke schuifdeur tussen de voor- en achterkamer, originele schouw en toegang tot het brede balkon. De badkamer beschikt ook nog over originele jaren ’50-details, waaronder een terrazzo douchebak, authentieke wand- en vloertegels en wastafelmeubel. Ook de keuken ademt nostalgie, met originele kastjes, schappen, terrazzo werkblad en toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan één met dubbele openslaande deuren naar het balkon. De achterkamer van de woonkamer en-suite kan desgewenst ook als vierde slaapkamer worden gebruikt, terwijl er nog steeds een royale woonkamer overblijft. Het brede balkon beschikt bovendien over een authentieke kast en originele kolenbak. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 103 m² * Balkon circa 9 m² * Eigen fietsenberging van circa 8 m² * Gelegen in het gezellige centrum van Oosterbeek * Opvallend licht appartement met prettig uitzicht * Authentieke jaren ’50-details grotendeels intact * Royale woonkamer en-suite * 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers *Geen liftinstallatie aanwezig *Maandelijkse bijdrage VvE circa € 100,- *Bosrijke omgeving en uiterwaarden van de Rijn nabij *Uitstekende bereikbaarheid richting Arnhem en uitvalswegen *Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Een zeldzaam ruim appartement vol sfeer, karakter en mogelijkheden op een fantastische locatie. Voor liefhebbers van ruimte, authenticiteit en wonen met karakter is dit een buitenkans!

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
333 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 6862

Google Maps

Map of Oosterbeek

Discover where agents are active in Oosterbeek

Residential and neighborhood statistics in Oosterbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterbeek. In 2026 were there 11.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 527.735.

Residents

11.140

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 527.735

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.280

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

346

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterbeek
Year Residents
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Education level

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricity: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.115

Business activity in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterbeek
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterbeek.

Frequently asked questions about living in Oosterbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer houses in Oosterbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.