Ir directamente al contenido
Logotipo de Spitman Makelaars | Qualis

Veerweg 2

6862VW Oosterbeek • Gelderland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.968

Galería de fotos

Veerweg 2 Oosterbeek
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de Veerweg 2 te Oosterbeek bieden wij aan een karaktervolle HALFVRIJSTAANDE VILLA met BIJGEBOUWEN, voorzien van een fantastische tuin (zuiden) op een een unieke locatie. Op één van de allermooiste plekjes van Oosterbeek, verscholen tussen monumentale bomen en omringd door een weelderig parklandschap, ligt deze karakteristieke HALFVRIJSTAANDE VILLA met BIJGEBOUW en een schitterende tuin. Een zeldzaam aanbod, waar landelijke rust en historie samenkomen met comfort en eigentijdse luxe. Hier woont u vrij en landelijk, midden in de natuur, met uitzicht over de uiterwaarden van de Nederrijn en toch op loopafstand van het charmante dorpscentrum van Oosterbeek. De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1874, is door de huidige eigenaar met liefde gemoderniseerd en zorgvuldig onderhouden, waarbij de authentieke sfeer en het karakter behouden zijn gebleven. Wonen met karakter en allure: Begane grond: Achter de stijlvolle poort leidt de oprijlaan naar het statige woonhuis. Binnen treft u een sfeervolle vestibule met originele tegelvloer, een royale hal met marmeren vloer en een fraai trappenhuis. De lichte woonkamer met serre is licht en ruim en biedt een panoramisch uitzicht over de tuin. De kamer beschikt over een originele eiken parketvloer en haard, een plek die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De moderne woonkeuken met kookeiland, marmeren werkblad en openslaande deuren naar de veranda is perfect voor een borrel of een rustig ontbijt in het groen. Sfeervolle 1e verdieping met uitzicht: De 1e verdieping verrast met haar royale hoogte en lichtinval. De hoge plafonds geven deze verdieping een bijzondere allure en rust. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide met een fenomenaal uitzicht over de tuin en het omringende groen. De luxe badkamer is uitgevoerd in natuurlijke materialen en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een ligbad met uitzicht over de tuin Verrassende 2e verdieping: De 2e verdieping biedt nog een extra slaapkamer, een werkkamer of logeerruimte en toegang tot een zonnig dakterras, vanwaar het uitzicht over de omgeving opnieuw indruk maakt. Bijgebouw veelzijdig en charmant Centraal in de tuin staat een robuust, in Douglas-hout uitgevoerd bijgebouw. Deze herbergt een dubbele garage, veranda en een atelier en/of gastenverblijf met pantry en toiletruimte. De openslaande deuren naar het terras met uitzicht over de beek en monumentale bomen maken dit een inspirerende plek voor werk, gasten of hobby’s. De tuin vormt een wereld op zich, ruim, groen en doordrenkt van rust. Glooiende gazons, oude bomen en het zachte geluid van stromend water bepalen hier de sfeer. "De Oorsprongbeek'' vormt de perceelsgrens met de buren, haar oorsprong ligt enkele honderden meters verderop, waar het heldere water uit de Veluwegrond opwelt. In de tuin vormt zij kleine watervalletjes en stroompjes, die op warme zomerdagen uitnodigen tot verkoeling. U heeft een fantastisch uitzicht over de uiterwaarden van de Nederrijn, een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert. De natuur is hier tastbaar aanwezig: fazanten, een ijsvogel en zo nu en dan een vosje of bever laten zich zien. De tuin combineert vrijheid en beschutting op een manier die zeldzaam is, een plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. De villa ligt aan de rand van het geliefde Oosterbeek, met aan de zuidzijde de uiterwaarden van de Rijn en aan de noordkant het lommerrijke parklandschap van Landgoed de Oorsprong en de Hemelse Berg. Fiets- en wandelroutes starten letterlijk bij de voordeur. Tegelijkertijd zijn Arnhem en Wageningen binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken: Bouwjaar 1874; Perceel 2577 m²; Woonoppervlak: ca. 217 m²; Externe bergruimte: 71 m²; Gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van karakter; Dubbele garage, gastenverblijf/atelier, veranda en terrassen; Unieke ligging met vrij uitzicht en maximale privacy.; Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
2577 m²
Contenido
892 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1874
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit topline CW6 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6862

Mapas de Google

Mapa de Oosterbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbeek. En 2026 había 11.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 527.735.

Inhabitantes

11.140

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 527.735

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.280

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

346

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbeek
Año Inhabitantes
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

1.093

Etiqueta C

955

Etiqueta A

904

Etiqueta F

785

Etiqueta E

613

Etiqueta D

525

Etiqueta B

497

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Electricidad: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.115

Actividad empresarial en Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbeek
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer viviendas in Oosterbeek

Ver más viviendas en este lugar.