Ir directamente al contenido
Logotipo de De Waard Makelaars en Taxateurs

Eilânswei 23

8854AW Oosterbierum • Fryslân

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.188

Galería de fotos

Eilânswei 23 Oosterbierum
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, levensloopbestendig en royaal wonen met vrij uitzicht Op een uitstekende locatie, aan de rand van een kleinschalige en rustige inbreidingswijk, staat dit ruime vrijstaande woonhuis met een breede oprit geschikt voor meerdere voertuigen, inpandige garage, vrijstaande stenen garage en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is levensloopbestendig ontworpen en biedt zowel binnen als buiten veel comfort en privacy, met vrij uitzicht over het achtergelegen akkerland. Comfortabel wonen met oog voor duurzaamheid De woning is met zorg onderhouden en voorzien van moderne installaties. De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming, terwijl de verdieping verwarmd wordt via radiatoren met slimme thermostaatknoppen, aangesloten op een luchtwarmtepomp. Voor warm water is er een elektrische boiler aanwezig. Dankzij 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) worden de energielasten beperkt. De woning is bij de bouw in 2005 goed geïsoleerd en volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Indeling begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met vide op. Vanuit hier bereikt u het toilet met hangend closet en urinoir. De tuingerichte woonkamer (ca. 43 m²) is licht en ruim dankzij grote raampartijen en drie openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende woonkeuken (ca. 20 m²) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Boretti) en biedt eveneens directe toegang tot het terras. De slaapkamer op de begane grond (ca. 15 m²) beschikt over een eigen luxe badkamer (ca. 8 m²) met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De praktische bijkeuken heeft een uitstortgootsteen en een achterentree. De inpandige garage (ca. 24 m²) is volledig geïsoleerd, voorzien van plavuizen, verwarming, een elektrische sectionaaldeur én een loopdeur. Verdieping De verdieping biedt verrassend veel ruimte met een royale overloop, drie slaapkamers waarvan één met twee inloopkasten (ca. 26 m²), een tweede slaapkamer met dakkapel (ca. 23 m²) en een derde slaapkamer van ca. 17 m². De luxe tweede badkamer (ca. 10 m²) is uitgerust met een sauna, ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast is er een bergzolder met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom biedt diverse terrassen en optimale privacy. De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan open akkerland. De vrijstaande stenen garage (ca. 25 m²) is eveneens verwarmd en voorzien van dubbele beglazing. Een perfecte ruimte voor (het stallen van) uw hobby('s). Bijzonderheden: • Volledig levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond • Duurzaam en goed geïsoleerd, met warmtepomp en zonnepanelen • Fraaie ligging op een hoekperceel met vrij uitzicht en veel privacy • Royale indeling en hoogwaardige afwerking • Zowel inpandige als vrijstaande garage Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met volop ruimte, privacy en duurzaamheid? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
753 m²
Contenido
884 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8854

Mapas de Google

Ubicación de Oosterbierum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterbierum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterbierum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterbierum. En 2025 había 545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 247.000.

Inhabitantes

545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 247.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterbierum
Año Inhabitantes
2021 540
2022 565
2023 555
2024 540
2025 545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterbierum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 224.000
2024 EUR 236.000
2025 EUR 247.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 165 45-65: 150

Nivel académico

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

450

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 103
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

74

Etiqueta C

60

Etiqueta A

29

Etiqueta B

25

Etiqueta F

23

Etiqueta D

19

Etiqueta E

13

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterbierum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 2.810
2021 1.610 2.830
2022 1.250 2.760
2023 1.030 2.680
2024 1.000 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 800 • Electricidad: 1.300

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.350

Actividad empresarial en Oosterbierum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 80

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterbierum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterbierum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterbierum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?

Oosterbierum telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?

In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.

Meer viviendas in Oosterbierum

Ver más viviendas en este lugar.